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?什么是資金監(jiān)管？ 海棠灣買房，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
什么是資金監(jiān)管？
資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。主要用于三亞海棠灣房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由三亞海棠灣房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。 資金監(jiān)管的方式有哪些 ？ 三亞海棠灣二手房資金監(jiān)管一般分為兩種：三方資金監(jiān)管和四方資金監(jiān)管。 1、三方資金監(jiān)管 三方資金監(jiān)管，是指買賣雙方和銀行一起完成的資金監(jiān)管。流程是這樣的：賣方在銀行開戶，買方將資金打入賣方賬戶，銀行隨后凍結(jié)這筆資金，直至房屋過(guò)戶完成后，再將房款打給賣方。 2、四方資金監(jiān)管 四方資金監(jiān)管，是指買賣雙方、銀行以及中介共同參與的資金監(jiān)管方式。它和三房資金監(jiān)管的方式的區(qū)別在于，三亞海棠灣購(gòu)房者資金并不直接進(jìn)入賣方賬戶，而是進(jìn)入中介機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專用資金監(jiān)管賬戶。該賬戶必須在建委備案、由銀行托管，只有在中介提供了房屋過(guò)戶完成的相關(guān)手續(xù)，房款才會(huì)打給賣方。
海棠灣養(yǎng)老樓盤推薦
1、翠景藍(lán)灣： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，翠景藍(lán)灣位于翠景藍(lán)灣，開發(fā)商是三亞新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、碧桂園三亞郡： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），容積率2.0。
3、玉海國(guó)際度假公寓： 均價(jià)13000元/㎡，玉海國(guó)際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(hào)(金海大酒店西側(cè))，綠化率65.03%。
4、鳳嶺悅瀾： 均價(jià)47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號(hào)（白鷺公園對(duì)面），生活配套有臨春河市場(chǎng)(400米)世紀(jì)豪庭酒店(200米)建設(shè)銀行(900米)三亞星光商行(407米)。
5、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），綠化率30%。
6、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，生活配套有南新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (4公里)金福灣酒店 (6.2公里)中國(guó)銀行ATM (1.5公里)佳用百貨商行 (2.4公里)。
7、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，生活配套有郵政儲(chǔ)蓄銀行(2.4公里)三亞遠(yuǎn)洋度假酒店(490米)三亞光亞農(nóng)家樂(lè)度假酒店(535米)。
8、葛洲壩海棠福灣： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，容積率0.47。
9、國(guó)色天香花園： 均價(jià)18000元/㎡，國(guó)色天香花園位于三亞市鳳凰路國(guó)色天香花園，
10、鹿港溪山： 均價(jià)元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號(hào)（免稅店以北200米），周邊商場(chǎng)有百佳匯超市 (3公里)夏日百貨 (1.5公里)。
海棠灣生紙潛力：海棠灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，海棠灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
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