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空海南房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎，物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容， 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。下面將由小編為大家詳細(xì)介紹空海南亞龍灣房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

一、空海南亞龍灣房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)費(fèi)的主要用途并不是其中某戶(hù)海南亞龍灣房子，而是公共的部分，比如配套設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)、道路養(yǎng)護(hù)等，它的主要價(jià)紙?jiān)谟谔岣咝^(qū)整體的舒適度，進(jìn)而讓每一個(gè)業(yè)主都可以享受到。

物業(yè)好的小區(qū)可改善小區(qū)的整體形象，提升小區(qū)房屋價(jià)紙，一個(gè)物業(yè)差勁的小區(qū)，很難說(shuō)會(huì)比同地段的另一個(gè)物業(yè)管理水平高的小區(qū)海南房?jī)r(jià)高，也就是說(shuō)，物業(yè)在幫助你的海南亞龍灣房子保紙?jiān)黾垺?/p>

所以，從物業(yè)的公共性和服務(wù)內(nèi)容來(lái)看，其中某戶(hù)業(yè)主海南亞龍灣房子空著，并沒(méi)有理由說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)榈饶阕〉臅r(shí)候，該用的還得用，這對(duì)住房的業(yè)主也不公平。

不過(guò)如果海南亞龍灣房子已經(jīng)到手了，驗(yàn)收過(guò)了，不過(guò)沒(méi)有裝修，住不了人的話，業(yè)主可以向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，要求減免物業(yè)費(fèi)，基本物業(yè)合同上都會(huì)有明文規(guī)定，向業(yè)主收取70％—90％的費(fèi)用，要是長(zhǎng)期無(wú)人居住，可以向物業(yè)公司申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)，不過(guò)空置房是有時(shí)間限度的，并不是什么海南亞龍灣房子都可以稱(chēng)之為空置房，是在收房之后的半年之后還是無(wú)人居住的話，才會(huì)被判為空置房！

二、物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、物業(yè)費(fèi)收取依據(jù)是什么

1、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)費(fèi)面積按乙方簽訂的房屋購(gòu)買(mǎi)合同中注冊(cè)的建筑面積（含共用面積分?jǐn)偅?，未包含公共水電費(fèi)分?jǐn)偤退姶召M(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)和其它代收費(fèi)用。

2、物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)由以下部分構(gòu)成（以下涉及的費(fèi)用構(gòu)成部分指為管理東葛華都物業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用支出）：人員工資、福利費(fèi)；人員勞動(dòng)保護(hù)用品和社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；行政辦公費(fèi)用；用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊；財(cái)務(wù)費(fèi)用；人員教育培訓(xùn)費(fèi)用；保安服務(wù)；環(huán)境保潔費(fèi)（未含代政府征收部分）；綠化園藝養(yǎng)護(hù)；社區(qū)文化活動(dòng)、宣傳費(fèi)；公共地方零星維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)；共用設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；管理酬金；稅金。以上費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目中不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用。

3、如業(yè)主未在發(fā)展商發(fā)出的入伙通知書(shū)上確定的辦理入伙手續(xù)日期前來(lái)辦理入伙手續(xù)，則從次月一日起開(kāi)始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)；無(wú)論是否入伙入住，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與常住戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)一樣。

4、物業(yè)管理費(fèi)及其他采取定期收取或收代費(fèi)用的收取方式。

以上就是小編為大家整理的空海南亞龍灣房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容，通過(guò)上述內(nèi)容我們可以知道亞龍灣新海南亞龍灣房子可以認(rèn)定為空置房，空置房可以少交百分之十至百分之三十的物業(yè)費(fèi)，并非完全減免。

亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣龍頭嶺觀海上日出，絢爛壯美，而主峰不論觀日出還是觀日落，都別有一番景致；各嶺還?？梢?jiàn)云海、霧障從海天之際撲面而來(lái)，人在云中，飄然欲仙。，海南亞龍灣樓盤(pán)

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