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如何查詢套內(nèi)面積 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購房。

1、瀏覽器的地址欄中輸入“某市海南房產(chǎn)交易網(wǎng)”網(wǎng)址，按回車鍵進入海南房產(chǎn)交易網(wǎng)。

2、點擊該網(wǎng)站右側(cè)“商品房”，進入商品房預售證公示界面。

3、選擇樓盤查詢一欄點擊進入樓盤查詢界面，這個查詢界面，有區(qū)域選擇、有房屋類型選擇，也有“幢名稱”輸入欄，一般情況不用管太多，直接在“幢名稱”輸入欄，輸入你要購買的房屋所在樓盤項目名稱點擊“查詢”即可出現(xiàn)。

4、選擇你要購買的樓棟，點擊“幢名稱”欄下面的樓號即可進入第一張圖片的界面。再點擊“表格模式”，馬上就可以看到你想要的結(jié)果，不光有套內(nèi)面積、還有建筑面積、還有該套房屋是否網(wǎng)簽備案。

1、合同中有關于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。

2、合同中沒有關于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的上述規(guī)定予以處理，這樣既可以達到維護合同效力的目的，有利于三亞房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，又可以較大限度地在雙方當事人之間實現(xiàn)公平，對雙方的合法權益予以同等的保護。但如果預購方無力再支付超出約定面積的房款，則應根據(jù)雙方的意愿進行協(xié)商，如果預購方堅持要求解除合同的，應該解除合同。

3、合同中有“按竣工后實際面積計算”的條款，則應看竣工后面積改變的大小是否在一般建筑面積應有的誤差范圍之內(nèi)。因為這一條款的真實意思是允許預售方修建房屋的面積在建筑行業(yè)允許的誤差范圍內(nèi)與約定面積有一定的差異，但并不是允許房屋面積可以不加限制的任意擴大。如果增加的面積是在正常的誤差范圍內(nèi)，預購方不能要求解除合同，而應支付增加面積的款項；如果增加的面積超過正常誤差，則應參照《商品房銷售管理辦法》的上述規(guī)定予以處理。

三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

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