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開發(fā)商促銷賣房的手段有哪些？ 三亞市購房，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

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1、低首付

雖然貸款三亞市買房的方式已經(jīng)減輕了很多三亞市購房者的三亞市購房壓力了，但是一套好海南房子的首付款總的來說其實也不低，并且對于很多急于購三亞市買海南房子的三亞市購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發(fā)商針對這部分三亞市購房者就提出了低首付三亞市購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況，看似可幫助經(jīng)濟能力有限的三亞市購房者，實則卻把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給了銀行，即便三亞市購房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂觀。

2、贈送

開發(fā)商促銷賣房醉常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優(yōu)惠，贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧，要知道海南房子的單價都不低，贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費用了。另外有的開發(fā)商會以贈送家具家電的方式吸引三亞市購房者，但是可能要入住了才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。

3、假特價

現(xiàn)在很多樓盤都會有一些特價房，這也是開發(fā)商銷售房屋的一種促銷方式，特價房存在的問題非常多，首先三亞市購房者要注意的就是海南房子是否是真的特價房，還是開發(fā)商提高價格后再打折的。開發(fā)商利用特價房制造供不應(yīng)求的假象，并借此推高三亞市房價，殊不知這些特價房也許存在很多問題，比如戶型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。

4、內(nèi)部認購

有些人說三亞市買海南房子買得越早的話就越劃算，其實這句話也是有一定的道理的，大多數(shù)三亞市購房者的印象中，樓盤開盤就是醉先銷售海南房子的時候，其實還有一種內(nèi)部認購，內(nèi)部認購是海南房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品三亞市房價格相對較低，從而吸引了許多三亞市買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護。

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海南三亞樓盤賣點：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞市購房。

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