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綠化率40%算高嗎 海南三亞灣二手房，三亞灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進三亞灣購房誤區(qū)里。

不高不低。綠化率40%指的是樓盤所在地塊的40%部分屬于綠化面積，這個數(shù)紙算中等，不高不低。住宅小區(qū)綠化率標準：居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區(qū)的綠化率應不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地應不少于1平方米，中心城區(qū)應不低于相應指標的50%。

1、看小區(qū)全體布局。

三亞灣購房者在挑選小區(qū)環(huán)境的時分，能夠調(diào)查一下小區(qū)的全體情況，看看小區(qū)在全體布局上是否合理，一般小區(qū)的美化率也基本上都是達到標準的，大家在判別小區(qū)的全體布局是否合理時，主要看小區(qū)的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近，全體樓棟是否無缺統(tǒng)一、有沒有清晰的樓號、平面指引圖、無違規(guī)私自建立等等。

2、看小區(qū)物業(yè)管理。

大家都知道小區(qū)物業(yè)管理對于小區(qū)來說有多重要，在物業(yè)管理合格的情況下，小區(qū)的美化和公共設施才能得到保護，所以大家在選房時不應該只重視海南房子本身的質(zhì)量，還要重視售后服務好不好。為小區(qū)供給售后服務正是物業(yè)公司，寓居日子中總會產(chǎn)生各種大大小小的問題需求費事物業(yè)，好的物業(yè)能夠讓你享受更平靜的日子，更無憂的寓居環(huán)境。

3、周邊配套。

三亞灣購房者在挑選小區(qū)的時分，還要對小區(qū)周邊的配套情況進行調(diào)查，由于小區(qū)配套和咱們的日常日子有很大聯(lián)絡，各項配套中，交通和商業(yè)配套算是醉重要的一項了。沒有交通便利的小區(qū)必定是一座“死城”；沒有餐飲文娛、燈光夜市的小區(qū)也必定是一座“睡城”。交通對于宜居小區(qū)很重要，現(xiàn)在許多新樓盤都會把交通的快捷順暢當賣點。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南三亞灣房產(chǎn)，浪花四起，星羅棋布般的礁石在沿岸椰林的簇擁下昂首天外，許多游人也正是為了目睹這一狀景慕名而來。不僅如此，園區(qū)內(nèi)的歷史名人雕塑園和圣旨博物館也免費開放給游客。當教科書中的詩詞和偉人重現(xiàn)在眼前，三亞的往事也仿佛歷歷在目。交通指南若從正門進，可搭乘公交車在天涯海角站下，也可以從其它碼頭坐船或私人汽艇前往。

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