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怎么查公積金貸款能貸多少 三亞海棠灣二手房,能用有限的錢,在海棠灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,海棠灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
公積金余額查詢的辦法如下:
1、登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢:進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接,擊進入查詢頁面,輸入賬號及密碼,進入賬戶詳細頁面;
2、登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢:登錄公積金托管銀行,登錄成功后,進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面,點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接;進入“我的賬戶”頁面后,在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項,點開“住房公積金”;根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”;
3、前往住房公積金管理中心柜臺查詢:職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件,單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件。
公積金貸款金額和公積金余額有關(guān)系。公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款海棠灣房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額條件來確定,具體要滿足條件有:
1、不得高于醉高貸款額度上限,例如目前長沙住房公積金醉高貸款額度為60萬元。
2、在醉高貸款額度內(nèi)按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算,測算結(jié)果的醉低紙即為借款人家庭的可貸額度。
3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度,可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限 住房公積金個人賬戶余額)×2。
海南海棠灣樓盤賣點:海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區(qū)的五大名灣。古時,海棠灣鎮(zhèn)又稱藤橋墟,自古以來就是三亞的咽喉要地,歷史上曾是縣治之區(qū),經(jīng)貿(mào)非?;钴S,與陵水英州鎮(zhèn)、保亭三道農(nóng)場、南田農(nóng)場被稱為“兩鎮(zhèn)兩場”,是瓊南一帶農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)生活用品的集散地。,海南房地產(chǎn)。
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