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住房公積金貸款需要多久能下來 海南三亞市房子，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

住房公積金貸款需要一個(gè)月的時(shí)間才能下來。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。公積金貸款審批流程是信貸經(jīng)辦人對借款人提供的資料進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查借款人填寫的基本情況是否屬實(shí)，所提供的資料原件、復(fù)印件是否真實(shí)有效。

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房三亞市購房合同或協(xié)議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

5、借款人已交付不低于30% 三亞市購房款的有效憑據(jù);

6、有效的擔(dān)保證明;

7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

1、書面申請

2、銀行受理審查

對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、貸款審批

公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、貸款手續(xù)辦理

銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、抵押登記手續(xù)辦理

以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理三亞市房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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