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海南三亞灣房地產(chǎn)攻略|購(gòu)房合同在哪里查詢

2020-12-18 22:02:49瀏覽量(

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購(gòu)房合同在哪里查詢

1、海南三亞灣購(gòu)房者本人可以通過證件號(hào)碼和合同備案號(hào)在房管局提供的合同備案驗(yàn)證中心進(jìn)行驗(yàn)證相關(guān)信息。

2、也可以登入到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)驗(yàn)證:海南三亞灣購(gòu)房者本人可以登入官方論壇后,在官方網(wǎng)站的地點(diǎn)會(huì)有一起很明顯的位置是用于大家庭查詢海南三亞灣購(gòu)房備案合同號(hào)信息的(每個(gè)區(qū)域的顯示會(huì)有所差異)。然后進(jìn)入到房屋合同備案號(hào)驗(yàn)證專網(wǎng)后再找到查詢的按鍵,醉后就是進(jìn)入到驗(yàn)證登陸頁(yè)面,根據(jù)顯示填入消息,合同號(hào)就是簽訂的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì)于,身份號(hào),密碼大概是身份證賬號(hào)的后6位。再點(diǎn)擊提交后,你要的消息就能查詢到了。

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海南三亞灣購(gòu)房合同有什么用

1、作為保障權(quán)益的證據(jù):海南三亞灣購(gòu)房合同原件可以保障海南買房者和開發(fā)商的權(quán)益,一旦糾紛海南三亞灣購(gòu)房者可以把合同作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。一份完整的海南三亞灣購(gòu)房合同共有5本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,海南三亞灣購(gòu)房者一本,如果是貸款海南買房,銀行也會(huì)有一本。

2、是辦理貸款的重要憑證:由于三亞灣房?jī)r(jià)較高,很多人海南買房通常需要按揭,海南三亞灣購(gòu)房者需要提供海南三亞灣購(gòu)房合同,才能順利的從銀行辦理貸款。如果貸款辦不下來(lái),還可以根據(jù)合同規(guī)定確定是誰(shuí)的責(zé)任。

3、是辦理產(chǎn)權(quán)證的重要憑證:海南三亞灣購(gòu)房者辦理《房屋所有權(quán)證》的時(shí)候必須提供海南三亞灣購(gòu)房合同的原件,如果海南三亞灣購(gòu)房者不小心把海南三亞灣購(gòu)房合同丟了,那么不能憑借其他材料辦理產(chǎn)權(quán)證。

海南三亞灣購(gòu)房合同里都有什么

1、商品房的基本情況:開發(fā)商土地使用依據(jù)以及商品房的位置、面積、現(xiàn)房、期房等基本情況。

2、付款約定:主要包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。

3、三亞灣房?jī)r(jià):包括房屋的銷售方式(按面積、按套)、房屋稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。

4、支付方式:包括具體的期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約責(zé)任等。

5、其他:除了上述基本信息之外,合同還應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定、保修責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、乙方的使用權(quán)限等、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)、違約賠償責(zé)任。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn):三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部,在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑,外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。,三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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