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購(gòu)房合同在哪里查詢 海南三亞灣二手房，在三亞灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)三亞灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

1、海南三亞灣購(gòu)房者本人可以通過(guò)證件號(hào)碼和合同備案號(hào)在房管局提供的合同備案驗(yàn)證中心進(jìn)行驗(yàn)證相關(guān)信息。

2、也可以登入到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)驗(yàn)證：海南三亞灣購(gòu)房者本人可以登入官方論壇后，在官方網(wǎng)站的地點(diǎn)會(huì)有一起很明顯的位置是用于大家庭查詢海南三亞灣購(gòu)房備案合同號(hào)信息的(每個(gè)區(qū)域的顯示會(huì)有所差異)。然后進(jìn)入到房屋合同備案號(hào)驗(yàn)證專網(wǎng)后再找到查詢的按鍵，醉后就是進(jìn)入到驗(yàn)證登陸頁(yè)面，根據(jù)顯示填入消息，合同號(hào)就是簽訂的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)于，身份號(hào)，密碼大概是身份證賬號(hào)的后6位。再點(diǎn)擊提交后，你要的消息就能查詢到了。

1、作為保障權(quán)益的證據(jù)：海南三亞灣購(gòu)房合同原件可以保障海南買房者和開發(fā)商的權(quán)益，一旦糾紛海南三亞灣購(gòu)房者可以把合同作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。一份完整的海南三亞灣購(gòu)房合同共有5本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，海南三亞灣購(gòu)房者一本，如果是貸款海南買房，銀行也會(huì)有一本。

2、是辦理貸款的重要憑證：由于三亞灣房?jī)r(jià)較高，很多人海南買房通常需要按揭，海南三亞灣購(gòu)房者需要提供海南三亞灣購(gòu)房合同，才能順利的從銀行辦理貸款。如果貸款辦不下來(lái)，還可以根據(jù)合同規(guī)定確定是誰(shuí)的責(zé)任。

3、是辦理產(chǎn)權(quán)證的重要憑證：海南三亞灣購(gòu)房者辦理《房屋所有權(quán)證》的時(shí)候必須提供海南三亞灣購(gòu)房合同的原件，如果海南三亞灣購(gòu)房者不小心把海南三亞灣購(gòu)房合同丟了，那么不能憑借其他材料辦理產(chǎn)權(quán)證。

1、商品房的基本情況：開發(fā)商土地使用依據(jù)以及商品房的位置、面積、現(xiàn)房、期房等基本情況。

2、付款約定：主要包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。

3、三亞灣房?jī)r(jià)：包括房屋的銷售方式(按面積、按套)、房屋稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。

4、支付方式：包括具體的期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約責(zé)任等。

5、其他：除了上述基本信息之外，合同還應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定、保修責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、乙方的使用權(quán)限等、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)、違約賠償責(zé)任。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。，三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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