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哪些三亞市房子屬于危房改造范疇 海南三亞二手房，三亞買房預算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細節(jié)都需要注意！

危房即處于風險狀況下的海南房子，風險海南房子是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的海南房子。

《城市危險房屋管理規(guī)定》

第二條　本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同)內各種所有制的房屋本規(guī)定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

第六條　市、縣人民政府海南房地產行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)，負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

第七條　房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。

鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。

第八條　鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

(一)受理申請;

(二)初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據和狀況;

(四)檢測驗算，整理技術資料;

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(六)簽發(fā)鑒定文書。

根據住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、國務院扶貧辦《關于加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》，中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象：

(1)建檔立卡貧困戶(建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準);

(2)低保戶(貧困戶身份識別以民政部門認定為準);

(3)農村分散供養(yǎng)特困人員(農村分散供養(yǎng)特困人員身份識別以民政部門認定為準);

(4)貧困殘疾人家庭(貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯(lián)商或民政部門聯(lián)合認定為準);

其中危房是指依據《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)，或者局部危險(C級)的房屋。

各地根據當?shù)剞r村經濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā)，參考農村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定補償標準。

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