買房V信：1⒏0898⒉8470

獨(dú)家委托賣房有哪些是要注意的 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、明確委托時(shí)限：在委托協(xié)議中明確委托時(shí)限，在速銷期限內(nèi)與賣方簽訂海南亞龍灣購(gòu)房合同，并且在此期限內(nèi)賣方不得委托其他中介出售房屋。

2、定好委托保證金：在簽署獨(dú)家委托時(shí)，賣方可收取中介委托保證金，如在速銷期限內(nèi)簽訂海南亞龍灣購(gòu)房合同，賣方需立即將委托保證金返還給中介公司。

3、確定違約責(zé)任：如果賣方在獨(dú)家委托期限內(nèi)擅自終止委托協(xié)議，或者委托其他代理人出售該房屋，應(yīng)按照協(xié)議約定向中介賠償違約金。

1、被人吃差價(jià)：海南亞龍灣房?jī)r(jià)上漲很快的市場(chǎng)下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了亞龍灣房子的全權(quán)委托代理權(quán)，之后以更高的價(jià)格賣出，賺錢這其中的差價(jià)。更有甚者出現(xiàn)一房多賣的情形，黑中介收到買方的首付款之后便逃之夭夭，后讓賣家平白無(wú)故惹上麻煩。

2、資金安全：全權(quán)代理賣房之后，有的稍微聰明的售房者會(huì)要求中介收到房款后第一時(shí)間打到自己的賬戶。但是，個(gè)別的黑中介卻私自扣款且挪作他用。更有甚者，還有可能出現(xiàn)黑中介卷款潛逃的情況，畢竟中介市場(chǎng)良莠不齊，什么情況都有可能發(fā)生。

3、再次轉(zhuǎn)賣：授權(quán)時(shí)間和付款時(shí)間不一致的話，就給黑中介和客提供了的機(jī)會(huì)。中介獲得房屋的代理權(quán)之后有很大的機(jī)會(huì)將亞龍灣房子再次賣出獲得利潤(rùn)，在這個(gè)過程中，很有可能給賣家做出虛假的承諾，后損害的是賣家的利益。

4、委托不當(dāng)：有的售房者自己為了圖省事，輕信他人，簽訂買賣合同讓亞龍灣房產(chǎn)中介代為辦理，此時(shí)售房者要注意，辦理委托之后，中介可能會(huì)同買家對(duì)合同的條款做出任意的改動(dòng)。如果后亞龍灣房產(chǎn)交易沒有完成的話，雙方產(chǎn)生訴訟，受損害的還是賣方。

亞龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣的錦母角、亞龍角是攀崖的良好場(chǎng)所。亞龍灣沙灘綿延7公里且平緩寬闊，淺海區(qū)寬達(dá)50-60米。沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

買房微信：180⒏9828470

亞龍灣獨(dú)家委托賣房有哪些是要注意的此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/154769.html