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砸墻要通知物業(yè)嗎 三亞海棠灣房子，海棠灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

要通知物業(yè)，并且要取得物業(yè)的同意。根據(jù)住建部的規(guī)定，房屋所有人在進(jìn)行主體改造或加工荷載工程時(shí)都要經(jīng)過物業(yè)同意，并且要到房管局登記備案，然后房管人員和裝修戶一起到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

1、外墻:建筑物的外墻包括頂面和地面。

2、配重墻:一般房間與陽臺(tái)之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

3、承重墻:一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。

4、房間中的梁柱:這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來,所以也不能動(dòng)。

5、墻體中的鋼筋:鋼筋是墻體中的骨骼,如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

1、石膏板墻

石膏板墻是目前比較常見的硬質(zhì)隔斷墻，一般不具有承重功能，拆除之后不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成影響，因此，可以拆改。

2、半磚墻

衛(wèi)生間和廚房等區(qū)域，通常會(huì)有半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中有設(shè)置支撐墻體的支撐梁，則可以放心地拆除。

3、木質(zhì)隔斷

很多房間中有一些木質(zhì)隔斷，它們大多是為了分割空間，不具有承重功能，是可以拆除的。此外，金屬隔斷、CRC隔斷也是可以拆除的。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區(qū)的五大名灣。古時(shí)，海棠灣鎮(zhèn)又稱藤橋墟，自古以來就是三亞的咽喉要地，歷史上曾是縣治之區(qū)，經(jīng)貿(mào)非?；钴S，與陵水英州鎮(zhèn)、保亭三道農(nóng)場(chǎng)、南田農(nóng)場(chǎng)被稱為“兩鎮(zhèn)兩場(chǎng)”，是瓊南一帶農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)生活用品的集散地。，海南三亞海棠灣房產(chǎn)。

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