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全款和按揭有什么區(qū)別 三亞海棠灣二手房，能用有限的錢，在海棠灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，海棠灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、全款海棠灣買房可以省去很多麻煩的手續(xù)以及貸款利息，與按揭海棠灣買房相比能節(jié)省一大筆資金，而且在海棠灣買房的時(shí)候還可以享受開發(fā)商的優(yōu)惠政策，辦理海南房產(chǎn)證的速度也快，隨時(shí)可以上市交易。

2、按揭貸款只需要支付30%首付即可，剩余的資金可以做些別的touzi項(xiàng)目，只不過前期還款壓力大，有很多合同或者手續(xù)需要辦理。

1、挑房選房：當(dāng)大家想要購(gòu)海棠灣買房屋的時(shí)候，首先就是要去尋找房源。

2、繳納定金：當(dāng)自己已經(jīng)確定好了需要購(gòu)買的房屋之后，那么就需要支付一定的定金給賣方那邊，在支付之后還需要在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認(rèn)購(gòu)書。不過簽訂認(rèn)購(gòu)書也不是購(gòu)買商品房必經(jīng)的一個(gè)步驟，但是大部分的開發(fā)商都會(huì)要求簽訂認(rèn)購(gòu)書，確保您會(huì)在這里海棠灣買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)：當(dāng)開發(fā)商那邊收到大家所繳納的定金之后，就會(huì)和大家去確定好支付房款的時(shí)間，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品房屋買賣合同》：在購(gòu)海棠灣買三亞海棠灣房子的時(shí)候與開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同是不能少的一個(gè)步驟，大家在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候一定要確保合同里面的內(nèi)容沒有問題再去簽字，這邊建議大家在簽訂合同時(shí)可以叫上有海棠灣買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對(duì)于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時(shí)的提出來，注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購(gòu)書的原件。

5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：當(dāng)上面的步驟完成之后，就等著開發(fā)商那邊為自己辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證書了，一般來說，大家在與開發(fā)商共同去申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后的30個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣還有一個(gè)特點(diǎn)：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨(dú)特，一點(diǎn)也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。，三亞海棠灣房地產(chǎn)。

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