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組合貸一般多久才能審批下來 海南海棠灣樓盤，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

組合貸款審批大概需要7到10個工作日左右。組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批，公積金管理中心審批4天左右，貸款銀行審批4天左右。醉終公積金管理中心還要進行終審，大概花費兩天左右。

辦理組合貸款，審批的時間，還需要考慮到借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構(gòu)等因素。

1、提出申請：申請海南購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關(guān)資料;

2、簽訂合同：申請海南購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證;

3、辦理抵押保險：簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶：選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶，同時，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶;

5、支用款項：申請海南購房組合貸款人在銀行填制海南購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證(原件、復印件);

2、結(jié)婚證(原件、復印件)、離婚證明(原件、復印件)、未婚證明;

3、戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4、所有借款人的收入證明(自己單位確認蓋章);

5、首付款發(fā)票;

6、公積金賬號(包括共同借款人);

7、海棠灣房產(chǎn)開發(fā)商收款賬號;

8、海棠灣房產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表的身份證復印件;

9、預售許可證(期房)或者大產(chǎn)證(現(xiàn)房)復印件;

10、預售合同(期房)或者出售合同(現(xiàn)房)原件。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣其實只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因為行政區(qū)劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計總長25公里。，三亞海棠灣房價。

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