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亞龍灣購房發(fā)票丟了該怎么辦 海南亞龍灣房產(chǎn)，能用有限的錢，在亞龍灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，亞龍灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

1、在認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款，因何種原因退房以及后果如何?海南購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時海南購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該海南亞龍灣房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退海南購房款而不退定金，理由是海南購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

2、合同主體認(rèn)定不明海南購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該海南亞龍灣房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。

另外，項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司touzi，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。

3、開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在海南購房交易中很有必要。但是要提醒海南購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。所以，海南購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

4、使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給海南購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在醉短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇醉好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。醉短是多長時間，什么樣的才算醉好的?其實海南購房者對這些并不能清楚地確定。

5、約定提前交納部分費用海南房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求海南購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進去，要求海南購房者提前交納，這是顯失公平的。

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