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海南三亞房產(chǎn)攻略——房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)

2021-01-01 22:55:59瀏覽量(

摘要:海南三亞樓盤(pán),1、婚前三亞買(mǎi)房:現(xiàn)在法律上對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的,從原則上來(lái)說(shuō),婚前三亞買(mǎi)房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩個(gè)人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開(kāi)始的,因此在未領(lǐng)

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房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn) 海南三亞房產(chǎn)網(wǎng),三亞買(mǎi)房時(shí),需要了解的常識(shí)很多,掌握購(gòu)房常識(shí),讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專(zhuān)家。

房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)

1、婚前三亞買(mǎi)房:現(xiàn)在法律上對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的,從原則上來(lái)說(shuō),婚前三亞買(mǎi)房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩個(gè)人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開(kāi)始的,因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同三亞買(mǎi)房的,并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。

2、訂立婚前協(xié)議:婚前協(xié)議也能夠起到保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的作用,有的朋友在結(jié)婚之前就會(huì)去辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并經(jīng)過(guò)公證,婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,也就是說(shuō)當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)三亞買(mǎi)房時(shí),三亞房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、父母出資三亞買(mǎi)房:夫妻共同海南房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以夫妻兩人出資三亞買(mǎi)房來(lái)看,如果是婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的海南房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記寫(xiě)在出資人自己子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該海南房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),這種情況應(yīng)該被看作是父母出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

比如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購(gòu)買(mǎi)的有形財(cái)產(chǎn),股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)紙形態(tài)發(fā)生了改變,其價(jià)紙取得始于婚前,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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