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海南三亞房產(chǎn)攻略——房子怎樣才算婚前財產(chǎn)

2021-01-01 22:55:59瀏覽量(

摘要:海南三亞樓盤,1、婚前三亞買房:現(xiàn)在法律上對于婚前財產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的,從原則上來說,婚前三亞買房是個人財產(chǎn),并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。兩個人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開始的,因此在未領(lǐng)

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房子怎樣才算婚前財產(chǎn)

1、婚前三亞買房:現(xiàn)在法律上對于婚前財產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的,從原則上來說,婚前三亞買房是個人財產(chǎn),并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。兩個人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開始的,因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同三亞買房的,并不能當做共同財產(chǎn)。

2、訂立婚前協(xié)議:婚前協(xié)議也能夠起到保護婚前財產(chǎn)的作用,有的朋友在結(jié)婚之前就會去辦理婚前財產(chǎn)公證。若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議,并經(jīng)過公證,婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,也就是說當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)三亞買房時,三亞房子就屬于個人財產(chǎn)。

3、父母出資三亞買房:夫妻共同海南房產(chǎn)應(yīng)當以夫妻兩人出資三亞買房來看,如果是婚后由一方父母出資為子女購買的海南房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該海南房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),這種情況應(yīng)該被看作是父母出資一方的個人財產(chǎn)。

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婚前財產(chǎn)包括哪些

婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。

比如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產(chǎn),股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣,這只是原有的財產(chǎn)價紙形態(tài)發(fā)生了改變,其價紙取得始于婚前,應(yīng)當認定為一方的個人財產(chǎn)。

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