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經(jīng)濟(jì)適用房的常見問題你統(tǒng)統(tǒng)掌握嗎?，，， 海南房地產(chǎn)，海棠灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在項目位置、工程建筑設(shè)計規(guī)劃等層面存有那樣或那般的區(qū)別，因此在購買時應(yīng)當(dāng)留意下列一些難題。

1、位置

盡管經(jīng)濟(jì)適用房的價格大家能接納，但大家不可以接納的是它的位置。由于位置即意味著著長期性的交通出行。經(jīng)濟(jì)適用房項目絕大多數(shù)均坐落于城鄉(xiāng)結(jié)合地域。一些經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)到城區(qū)的公交車線路和可挑選的網(wǎng)站又相對性較少，兩年后的事醉少沒法讓海棠灣購房者放棄現(xiàn)有工作中或工作

2、戶型

購買經(jīng)濟(jì)適用房時，一樣要弄清分?jǐn)偯娣e、使用的面積等定義，充足調(diào)查戶型。購買時追求完美大規(guī)模的另外也提升海棠灣房價、物業(yè)管理服務(wù)等花費(fèi)，應(yīng)更重視住宅作用。在有標(biāo)準(zhǔn)開展戶型挑選時，應(yīng)盡可能以技術(shù)專業(yè)評價指標(biāo)去做挑選。目前時興的住宅八大作用即包含生活起居、用餐、櫥衛(wèi)、睡眠、貯藏、工作中、學(xué)習(xí)培訓(xùn)及其生活陽臺。

3、合同書

按新《合同法》要求，推行承諾優(yōu)先選擇標(biāo)準(zhǔn)，因此在合同書或補(bǔ)充合同中的條文務(wù)必簽署全方位。

海棠灣購房者應(yīng)在充足掌握和調(diào)查預(yù)售證、項目工程施工狀況、產(chǎn)權(quán)難題？一些經(jīng)濟(jì)適用房項目是一些企業(yè)農(nóng)村自建房或聯(lián)建房，購買前一定要了解銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等關(guān)鍵狀況、物業(yè)管理服務(wù)等基本上，細(xì)心科學(xué)研究清晰合同書的每一項，并在補(bǔ)充條款中對交房時間、總面積出現(xiàn)偏差的原因、重要的服務(wù)設(shè)施多方面承諾，并標(biāo)明海南房地產(chǎn)商在每一項毀約時的處罰方法，必需時請知名律師，考慮到清晰了再簽才較為穩(wěn)妥。不必偏信宣傳廣告或者樓盤銷售工作人員的口頭上服務(wù)承諾，不然追悔莫及。

4、交房

房屋建筑工程好后，根據(jù)有關(guān)主管機(jī)構(gòu)的工程驗(yàn)收和裝飾裝修等程序流程后便可搬入了，在海南房地產(chǎn)商交房時別忘記向海南房地產(chǎn)商要“使用手冊”和“質(zhì)量檢測報告”兩書。這全過程的很多難題醉好是都一一弄清楚為宜。

海棠灣樓盤排行

1、保利·鳳凰公館： 均價29000元/㎡，保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號，生活配套有月川菜市場 (20米)三亞農(nóng)商銀行 (300米)中國工商銀行 (400米)中國建設(shè)銀行 (420米)林玉自選商行 (300米)新興花園大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)。

2、中央公館： 均價25000元/㎡，中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號，

3、海棠·泰岳府： 均價26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，周邊餐飲有椰風(fēng)軒(821米)三亞珠江南田溫泉度假區(qū)-中餐廳(820米)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店-中餐廳(882米)。

4、半島藍(lán)灣： 均價27500元/㎡，半島藍(lán)灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，周邊商場有壹加壹連鎖超市 (300米)世紀(jì)華聯(lián)超市臨春店 (1公里)夏日百貨 (2公里)。

5、葛洲壩海棠福灣： 均價1500萬元/套起元/㎡，葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，物業(yè)費(fèi)公寓5.1，別墅8元/平米/月。

6、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于錦軒江南，開發(fā)商是三亞友誼商店經(jīng)營管理有限公司。

7、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，

8、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學(xué)院西側(cè)），周邊商場有?？蛠沓?(800米)明珠廣場 (6公里)。

9、一山湖： 均價28000元/㎡，一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。

10、三亞領(lǐng)海： 均價35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，容積率1.8。

海棠灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；海棠灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡海棠灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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