打折熱線：18O898287
精裝房驗房注意事項，精裝房驗房要注意什么， 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南海棠灣，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海棠灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
精裝修的海棠灣房子比購置的普通海棠灣房子價格要更貴,涉及的問題所需要查驗的細節(jié)更多,需要業(yè)主付出更多的精力,掌握更多的相關(guān)知識。今天我們就來熟悉一下精裝房驗房的注意事項,看一看精裝房驗房要注意什么事項。
先來普及一下什么是精裝房
精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋,一般是指對海棠灣房子進行了正常所需的裝修,并且配備了應該有的設備和家具,從理論上講,可以提包入住。但由于各人的標準不同,喜好和見識不同,所以對“精”的理解不一樣。因此由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,所以,購買精裝修房,很可能你需要進行重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當然其價格也不菲。
精裝房驗收都要注意什么
一是驗收結(jié)構(gòu):要對裝修完的海棠灣房子的整體進行檢查,核積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗一些戶外 設施是否完好。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符,一定要在入住前向三亞海棠灣房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映,如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題,海棠灣房子交接時可如實做好書面記錄,要求三亞海棠灣房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。
二是進行空氣檢測。精裝房使用的材料都是開發(fā)商購買的,因此驗收精裝房要確認空氣質(zhì)量是否達標。首先,業(yè)主必須確定開發(fā)商購買的材料符合國家標準,有害物質(zhì)不超標。其次,根據(jù)國家標準,工程竣工以后,開發(fā)商要請機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測,并且必須向海棠灣購房者出具檢測報告。
三是建材品牌檢查:驗房時首先要檢查開發(fā)商裝修所用的建材是否與海棠灣購房合同一致,因為很多開發(fā)商都會在合同中寫著用的是進口建材,但實際上用的是國產(chǎn)的。為了避免因為建材產(chǎn)生糾紛,所以在簽訂海棠灣購房合同時就要把裝修所用的材料的品牌、型號等寫清楚,盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
四是隱蔽工程驗收:包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等都埋在墻體里了,所以對這些方面的情況更應該進行必要了解。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高,建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
精裝房驗房準備
1、房型圖紙。不僅是海棠灣房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。
2、鑰匙。包括樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙等,不要遺漏了。
3、裝修材料確認單。上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。
精裝房驗房要注意哪些事項呢?看過上面的介紹,大家會不會覺得驗收精裝房也不過如此啊,沒什么可擔心的,如果這樣,您可就錯了,這里向大家介紹的,只是一些籠統(tǒng)的精裝房驗收事項,其實里面需要驗收的事項多著呢,大家一定要用心。
三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣內(nèi)有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區(qū)內(nèi)蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒有開發(fā)。
團購熱線：1808⒐82⒏470
海棠灣精裝房驗房注意事項，精裝房驗房要注意什么，此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/156673.html
