團購熱線：18089828⒋70

組合貸款是一起放款還是分開放款 三亞灣買房，在三亞灣購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞灣房價以及該小區(qū)三亞灣房價走勢。。

組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款后商業(yè)貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審?fù)ㄟ^后，再按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理手續(xù)。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

商業(yè)貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在海南買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經(jīng)繳納足夠數(shù)量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款

當三亞灣購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優(yōu)先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節(jié)省貸款成本。

3、提前還款先還商業(yè)貸款

有些三亞灣購房者在貸款海南買房之后會有提前還款的打算，所以當三亞灣購房者有了提前還款的想法之后，那么三亞灣購房者在辦理的時候就應(yīng)該優(yōu)先去償還商業(yè)貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業(yè)貸款的，所以若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額

在三亞灣購房者辦理組合貸款海南買三亞灣房子的時候，三亞灣購房者首先就應(yīng)該確定好自己想要購買什么價位的三亞灣房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了，所以當三亞灣購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定醉終申請的貸款金額。

海南三亞灣樓盤賣點：三亞千古情景區(qū)以“主題公園 文化演藝”的形式再現(xiàn)了三亞萬年歷史文化，穿梭于景區(qū)猶如置身于古代的熱鬧街道，有點游走于現(xiàn)實與遠古之間的感覺，演員身著古裝還原各種古代市井生活的場景，景區(qū)沿路的雜技、舞蹈等表演更讓人難忘，正如景區(qū)宣傳那樣“視覺盛宴，震撼人心”。，三亞灣買房。

買房TEL：180898284⒎0

【海南三亞灣樓盤指南】組合貸款是一起放款還是分開放款此文由臻房小史編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/156702.html