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海南三亞海棠灣新房——廉租房可以買嗎

2021-01-21 23:04:15瀏覽量(

摘要:海南三亞海棠灣房產,廉租房不可以買,因為承租人只有租住使用權,沒有房屋所有權。雖說廉租房有產權,但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下,它的物權屬于政府所有,符合廉租房申

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廉租房可以買嗎

廉租房不可以買,因為承租人只有租住使用權,沒有房屋所有權。雖說廉租房有產權,但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下,它的物權屬于政府所有,符合廉租房申請條件的個人只有使用權。

申請廉租房有什么條件?

1、戶口條件。廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。

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2、居住面積。申請人家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)。

3、收入家庭。廉租房申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或收入家庭;

4、無房。申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

5、年齡限制。申請人員,必需年滿18周歲。

公租房和廉租房有什么區(qū)別?

1、公租房和廉租房申請的對象不同:以鄭州為例,鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業(yè)職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。

2、公租房和廉租房租金的交納方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質房屋的60%。

3、公租房和廉租房租賃期限不同:公租房租賃總年限不超過5年,而廉租房在租賃總年限沒有具體的規(guī)定。

4、公租房和廉租房申請條件不同:以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標準的5倍。而廉租房則除了對戶口有要求外,還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明。

5、公租房和廉租房定義不同:公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

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