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補充條款簽訂時要注意什么問題 海南三亞灣買房，三亞灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、寫清楚貸款辦不下來雙方的責(zé)任：海南買房通常需要貸款，有可能貸款沒有和預(yù)期的一樣，辦不下來。這可能有海南三亞灣購房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。在補充協(xié)議里，要明確，如果貸款辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

2、寫明房屋所有權(quán)證辦理的時間：合同里沒有規(guī)定多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，在補充條款里約定清楚比較好。

3、應(yīng)該明確的把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補充協(xié)議里，口說無憑，寫下來才能維護(hù)海南三亞灣購房者合法權(quán)益。

4、寫明關(guān)于公攤建筑面積：要和開發(fā)商約定清楚，而且要約定公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么?贈送這個，贈送那個，寫下來，減少后期糾紛。

5、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修的標(biāo)準(zhǔn)可以更加細(xì)致，如裝修的標(biāo)準(zhǔn)，不要籠統(tǒng)的說使用進(jìn)口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌。

6、明確退房的責(zé)任：由于開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，準(zhǔn)確的退還日期，甚至包括銀行的利息、罰金等。

7、若買的是三亞灣二手房一定約定好騰房時間以及賣主留給買方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹纫欢ㄔ趨f(xié)議上標(biāo)注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。

8、保障服務(wù)合同：如果海南買房通過中介進(jìn)行，還要簽保障服務(wù)合同，說明服務(wù)的費用，服務(wù)范圍，以及其他約定。

補充協(xié)議并不是購海南買房屋過程中必須要簽訂的一個協(xié)議，所以只是在特定的情況下才需要簽的，補充協(xié)議也就是指對原來的海南三亞灣購房合同進(jìn)行更改或是補充。也就是說，如果海南三亞灣購房者查看原海南三亞灣購房合同發(fā)現(xiàn)有些不足或者是確定不清楚的地方，就可以跟對方要求簽定補充協(xié)議進(jìn)行完善，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

海南三亞灣樓盤賣點：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達(dá)，比如206路、8路等公交，站點比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時間：半小時一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。，海南三亞灣房子。

買房TEL：1⒏089828470

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