咨詢威信：1808982⒏470

補(bǔ)充條款簽訂時(shí)要注意什么問(wèn)題 海南三亞灣買房，三亞灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、寫清楚貸款辦不下來(lái)雙方的責(zé)任：海南買房通常需要貸款，有可能貸款沒(méi)有和預(yù)期的一樣，辦不下來(lái)。這可能有海南三亞灣購(gòu)房者的原因，有開(kāi)發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。在補(bǔ)充協(xié)議里，要明確，如果貸款辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)任是什么。

2、寫明房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間：合同里沒(méi)有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，在補(bǔ)充條款里約定清楚比較好。

3、應(yīng)該明確的把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里，口說(shuō)無(wú)憑，寫下來(lái)才能維護(hù)海南三亞灣購(gòu)房者合法權(quán)益。

4、寫明關(guān)于公攤建筑面積：要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，而且要約定公攤的是哪部分，贈(zèng)送面積到底是什么?贈(zèng)送這個(gè)，贈(zèng)送那個(gè)，寫下來(lái)，減少后期糾紛。

5、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修的標(biāo)準(zhǔn)可以更加細(xì)致，如裝修的標(biāo)準(zhǔn)，不要籠統(tǒng)的說(shuō)使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌。

6、明確退房的責(zé)任：由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е峦朔?，必須寫明開(kāi)發(fā)商是什么樣的責(zé)任，準(zhǔn)確的退還日期，甚至包括銀行的利息、罰金等。

7、若買的是三亞灣二手房一定約定好騰房時(shí)間以及賣主留給買方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹纫欢ㄔ趨f(xié)議上標(biāo)注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。

8、保障服務(wù)合同：如果海南買房通過(guò)中介進(jìn)行，還要簽保障服務(wù)合同，說(shuō)明服務(wù)的費(fèi)用，服務(wù)范圍，以及其他約定。

補(bǔ)充協(xié)議并不是購(gòu)海南買房屋過(guò)程中必須要簽訂的一個(gè)協(xié)議，所以只是在特定的情況下才需要簽的，補(bǔ)充協(xié)議也就是指對(duì)原來(lái)的海南三亞灣購(gòu)房合同進(jìn)行更改或是補(bǔ)充。也就是說(shuō)，如果海南三亞灣購(gòu)房者查看原海南三亞灣購(gòu)房合同發(fā)現(xiàn)有些不足或者是確定不清楚的地方，就可以跟對(duì)方要求簽定補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達(dá)，比如206路、8路等公交，站點(diǎn)比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點(diǎn)。新國(guó)線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時(shí)間：半小時(shí)一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。，海南三亞灣房子。

團(tuán)購(gòu)熱線：180⒏982⒏470

海南三亞灣補(bǔ)充條款簽訂時(shí)要注意什么問(wèn)題此文由臻房小柳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/157437.html