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房貸擔保人擔保期間能不能貸款三亞海棠灣買房 海南三亞海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

要看房貸擔保人自身條件，只要擔保人有足夠良好的個人資質就能貸款。擔保人在銀行辦理房貸一般會被審批自己的個人資質情況，只要審批通過了就是可以辦理房貸的，不過，擔保人擔保貸款會對個人資質產(chǎn)生一定影響。

一般來說，為別人擔保不一定影響海棠灣買房。如果擔保人需要貸款海棠灣買房的的話，被擔保人在貸款方面沒有不良操作或行為，就不會影響擔保人的個人信譽，也就不會影響擔保人貸款海棠灣買房，反之，就會影響擔保人的個人信譽和貸款海棠灣買房。

如果擔保人是全款海棠灣買房，如果被保人在逾期或無力還款后時，擔保人需要承擔連帶責任，即代替被保人還款，在還款后如果個人經(jīng)濟能力支持全款海棠灣買房，則不會影響，反之則會影響。

不過，醉好不要輕易幫助別人擔保，否則需要承擔很多責任。例如借貸人沒有按期還款的話，銀行會收房或是對其房屋進行拍賣悉數(shù)借貸及利息。若是此海棠灣房產(chǎn)價紙出現(xiàn)下降的情況，導致無法清償悉數(shù)借貸及利息的話，那么擔保人就需承當剩下部分的連帶職責。因此，我們必須要注意職責，好用法律的武器來維護自己。

1、與貸款人為夫妻關系，因為兩人是同一個經(jīng)濟體，如果一個人無法償還貸款，另一個人也是無法償還貸款的，那么擔保就失去了意義。

2、外地人群不能作為擔保人貸款，通常銀行對借貸人和擔保人的戶籍要求都是相同的，若擔保人是外地戶口對銀行來說也是存在著巨大的還款風險的。

3、沒有經(jīng)濟來源的人也不能作為擔保人，因為擔保人的責任在于，當借款人無法按時還款時，擔保人有責任義務幫助借款人償還貸款的，若擔保人沒有經(jīng)濟來源的話，自然也就沒有還款能力了。

4、退休人員不能給別人擔保貸款，一般來說，已經(jīng)退休的人群不管是經(jīng)濟還是在年齡上都是不符合銀行擔保的條件的。貸款擔保人是指保證人和貸款人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

5、其他原因審核不通過的。

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