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辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)要繳納稅費(fèi)嗎 海南亞龍灣二手房，亞龍灣買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)證，需要繳納稅費(fèi)。需要繳納的稅費(fèi)為：契稅，海南亞龍灣購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)；印花稅，海南亞龍灣購(gòu)房總價(jià)的0.05%；房屋維修基金：海南亞龍灣購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%。繳納稅費(fèi)后都必須保留好繳納憑證，這是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的重要文件，一旦遺失會(huì)影響辦理時(shí)間。

1、蓋章的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。

2、房屋買賣合同。

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南亞龍灣房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

6、契稅完稅或減稅憑證。

7、海南亞龍灣購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)。

8、房屋共有的提交共有協(xié)議。

9、有抵押的提交期房抵押轉(zhuǎn)海南亞龍灣房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)報(bào)告。

10、土地申請(qǐng)材料(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。

1、始登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記的，因此開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是海南亞龍灣購(gòu)房者自己個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的必要前提條件。

2、填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》。

3、測(cè)繪圖(表)，海南亞龍灣購(gòu)房者需到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。

4、開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：相關(guān)文件主要包括海南亞龍灣購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。

5、公共維修金、契稅等費(fèi)用。

6、交申請(qǐng)材料。

7、定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

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