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房屋土地證能貸款嗎 海南三亞房產(chǎn)，三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國(guó)有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等。

2、如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。

1、借款人輕信黑中介

對(duì)于一些著急用錢周轉(zhuǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，可能會(huì)降低警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度蒙蔽；沒(méi)有進(jìn)行必要核實(shí)該貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和口碑，醉終的結(jié)果就是被收取高額的中介費(fèi)和利息；相應(yīng)避免方法：那怕你再著急用錢，也需要在貸款前了解清楚貸款機(jī)構(gòu)是否正規(guī)，核實(shí)貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否齊全等，在確定這些信息后才能確定申請(qǐng)貸款，這樣避免被收取高額利息。

2、個(gè)人銀行流水快進(jìn)快出

這類快進(jìn)快出的銀行流水都會(huì)被判定為無(wú)效流水證明，因?yàn)殂y行不能評(píng)判你的償還能力，所以會(huì)被拒貸；避免方法：將每月固定還款日與工資打卡日分開(kāi)，相隔日期稍長(zhǎng)一點(diǎn)，避免流水快進(jìn)快出。

3、貸款目的不純

某些客戶在申請(qǐng)貸款時(shí)，說(shuō)是想三亞買房買車、旅游，但實(shí)際并非如此。他們的目的是進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)的touzi，或者直接轉(zhuǎn)借給他人賺取利差，后一種行為直接構(gòu)成犯罪。

4、提交貸款資料作假

各貸款機(jī)構(gòu)在了解客戶的第一步，就是看申請(qǐng)資料。有的客戶認(rèn)為自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信報(bào)告，以求蒙混過(guò)關(guān)。這樣的行為，是信貸行業(yè)醉深惡痛絕的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)永不放貸。

海南三亞樓盤賣點(diǎn)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞樓盤。

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