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房屋裝修需要注意哪些 海南三亞市二手房，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

1、程序上來說，拿到三亞市房子后，先要搞些調(diào)研，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，確定自己的裝修風(fēng)格和準(zhǔn)備裝修費(fèi)用。

2、請?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案，基本定稿后開工，水電工進(jìn)場，而后泥瓦工和木工進(jìn)場緝供光佳叱簧癸偽含鐮，再是油漆工進(jìn)場，鋪地板工進(jìn)場。

3、醉后是各種安裝活，包括家具安裝等。要注意的是隱蔽工程的質(zhì)量是非常重要的，因?yàn)榫S修不方便，收支要有預(yù)算，量力而行，裝修隊(duì)要找誠信一點(diǎn)的，要多向有經(jīng)驗(yàn)的人請教。

1、看墻面：

不知道從什么時(shí)候開端，看墻面竟然成為三亞市房子檢驗(yàn)的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的三亞市房子都沒有有些三亞市房子那么瘦骨嶙峋。我看過較嚴(yán)峻的一棟三亞市房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的一切窗戶下面的墻面都滲水。墻面除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻面是否裂紋。

2、驗(yàn)水電：

首先是驗(yàn)一下三亞市房子的水電是否通了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，首要是看是不是電線是否契合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否契合要求。一般來說，家里的電線不該低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)到達(dá)4平方，不然運(yùn)用空調(diào)時(shí)，簡單過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的裝備，多數(shù)土建的電線會差一個(gè)等級。

3、驗(yàn)防水：

這兒所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。假如在裝飾前不試一試，那么在你裝飾好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不撤除現(xiàn)已裝飾一新的地上來做一層新的防水層。檢驗(yàn)防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24時(shí)后檢查其家?guī)l(wèi)的天花。首要的漏水方位是：樓板直接滲漏。管道與地板的接觸處。

4、驗(yàn)管道：

這兒所指的管道，指的是排水污管道。猶其是陽臺之類的排污口，檢驗(yàn)時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼槙车亓髯?。為什么要檢驗(yàn)這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處阻塞，形成排水困難。

三亞樓盤推薦

1、南新悅城： 均價(jià)11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場機(jī)關(guān)東區(qū)，周邊娛樂有歌迪氧吧KTV(2.3公里)千喜萊KTV(2公里)。

2、碧城黎客國際酒店： 均價(jià)28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口。

3、天悅湖畔： 均價(jià)28000元/㎡，天悅湖畔位于三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、萬科湖畔度假公園： 均價(jià)28000元/㎡，萬科湖畔度假公園位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段，周邊娛樂有歌迪氧吧KTV (1公里)千喜萊KTV (2公里)。

5、三亞恒大御府： 均價(jià)29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學(xué)院路交匯處，綠化率40%。

6、嘉寶花園二期： 均價(jià)34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），樓盤賣點(diǎn)，與三亞城市公園白鷺公園為鄰，讓您日日近享三亞城中少有的愜意園生活，周邊自然人文配套一應(yīng)俱全，交通便利——是您居家、度假、休閑、養(yǎng)生理想之選。 。

7、鹿港溪山： 均價(jià)元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），物業(yè)費(fèi)3.20元/平米/月。

8、南海幸福城三期： 均價(jià)246萬元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號，綠化率35%。

9、晉園： 均價(jià)52000元/㎡，晉園位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號，

10、航天云海臺： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，航天云海臺位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城，周邊餐飲有美欣西點(diǎn)蛋糕(1.3公里)濱城酒樓(1.5公里)四川人酒樓(2公里)湘味小廚(1.5公里)。

三亞獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來三亞在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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