打折V信：18089⒏2⒏470

房貸流水以前的可以嗎 三亞海棠灣二手房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買(mǎi)房選擇。

房貸流水不可以是以前的。申請(qǐng)房貸的銀行流水必須是近三個(gè)月或近六個(gè)月的，以前的銀行流水由于時(shí)間過(guò)于久遠(yuǎn)，已經(jīng)失去了參考的意義。而且銀行流水除了有時(shí)效性要求，還必須連續(xù)、穩(wěn)定。如果流水不是連續(xù)的，并且相當(dāng)不穩(wěn)定，那么銀行會(huì)認(rèn)為這份銀行流水材料不合格。

銀行流水不合格，用戶可以提交額外的財(cái)力證明來(lái)申請(qǐng)房貸，這樣也可以通過(guò)房貸審核。

問(wèn)題1：銀行流水賬單不連續(xù)

這類(lèi)情況通常是自由職業(yè)者，工作不穩(wěn)定，因此發(fā)工資的的形式不是按月發(fā)放，這樣就會(huì)出現(xiàn)銀行流水有斷開(kāi)的情況;或者是總是換工作的人，銀行流水有不穩(wěn)定，畢竟只有在工作時(shí)才有工資，離職狀態(tài)是無(wú)法獲得工資的。

解決方法：自制銀行流水，如果說(shuō)某個(gè)月有存款進(jìn)入銀行卡，下一個(gè)月預(yù)計(jì)沒(méi)有，則可以在下個(gè)月以自存現(xiàn)金的方式，存在該張卡中。只要哪個(gè)月沒(méi)有現(xiàn)金存入，哪個(gè)月就自己存錢(qián)入卡。堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的銀行流水賬單通常是可以獲得貸款銀行認(rèn)可的。

問(wèn)題2：銀行流水賬單金額過(guò)小

銀行流水賬單上的金額，按照銀行的要求是工資的兩倍，但是銀行流水賬單上通常是繳納五險(xiǎn)一金，個(gè)人所得稅以后的金額，因此有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)金額不足的情況。

解決方法：添加其他人為共同還款人，可以選擇父母，這樣的話父母的銀行流水也會(huì)作為參考依舊，這樣就會(huì)滿足金額要求。

銀行流水賬單符合房貸要求對(duì)于房貸申請(qǐng)是非常有幫助的，畢竟銀行對(duì)于貸款人還款能力的考察，基本就是源于銀行流水以及一些財(cái)力證明，其中銀行流水所占的比重是非常大的。這里建議大家，當(dāng)銀行流水賬單不符合房貸要求時(shí)，可以想辦法解決，但是一旦不要作假，因?yàn)樽骷俦话l(fā)現(xiàn)貸款一定會(huì)被拒絕。

海南海棠灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：，三亞海棠灣新房。

打折V信：18089828470

房貸流水以前的可以嗎此文由臻房小李編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/158904.html