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教育地產(chǎn)需要注意這四點(diǎn)，小心掉到陷阱里 海南二手房，海棠灣買房前你對(duì)房子了解多少？海棠灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海棠灣買房到底紙不紙呢？

1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則

有的時(shí)候不是你買了這里的海棠灣房子就一定能上這里的學(xué)校。每個(gè)學(xué)校的招生政策都不一樣，有時(shí)還會(huì)有特殊的招生條件，比如學(xué)習(xí)成績(jī)的要求等等，都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了，一般住的離得越近，入學(xué)的可能性越大。

2、登記海棠灣房產(chǎn)要避免變成“不完全海棠灣房產(chǎn)”

所謂不完全海棠灣房產(chǎn)指的是，如果海棠灣房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的海棠灣房產(chǎn)就屬于不完全海棠灣房產(chǎn)。

3、“人戶一致”，監(jiān)護(hù)人與戶主的居住地要一致

有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，那么孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產(chǎn)就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護(hù)人入學(xué)。

4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除三亞海棠灣買房合同

如果在三亞海棠灣買房過程中，學(xué)區(qū)學(xué)位發(fā)生調(diào)整，購(gòu)買的海棠灣房子失去了學(xué)位，海南購(gòu)房者是不能以這個(gè)理由去解除合同的，因?yàn)闊o特殊要求，一般情況下海南購(gòu)房合同里是沒有保證入學(xué)的條款的。如果是為了學(xué)位海南購(gòu)房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。

只有當(dāng)不完全海棠灣房產(chǎn)滿足唯一海棠灣房產(chǎn)、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對(duì)口學(xué)校。

三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞海棠灣二手房，海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區(qū)的五大名灣。古時(shí)，海棠灣鎮(zhèn)又稱藤橋墟，自古以來就是三亞的咽喉要地，歷史上曾是縣治之區(qū)，經(jīng)貿(mào)非?；钴S，與陵水英州鎮(zhèn)、保亭三道農(nóng)場(chǎng)、南田農(nóng)場(chǎng)被稱為“兩鎮(zhèn)兩場(chǎng)”，是瓊南一帶農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)生活用品的集散地。

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