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共同還款人需要收入證明嗎 三亞買(mǎi)房，三亞買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購(gòu)房誤區(qū)里。

共同還款人也是需要收入證明的，一般而言添加共同還款人就是為了解決主貸人收入不足以負(fù)擔(dān)月供的問(wèn)題，所以共同還款人需要出示真實(shí)有效的收入證明以向銀行表明還款能力?？梢哉f(shuō)共同還款人的收入能力就是其主要意義，沒(méi)有收入證明的話添加共同還款人也其他用處。

共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶，只要滿(mǎn)足以下條件就可以：共同還款人必須具備三個(gè)條件：

1、年齡在30至60周歲;

2、具備完全民事行為能力;

3、戶(hù)口在本縣。

共同還款人的認(rèn)定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監(jiān)護(hù)人。

學(xué)生入學(xué)前戶(hù)籍不在本縣、但父母戶(hù)籍在本縣的，不能受理。

學(xué)生入學(xué)前戶(hù)籍在本縣、但父母戶(hù)籍均不在本縣的，不能受理。

共同還款人是指在借款人無(wú)力償還銀行本息時(shí)的第二還款人，只有債務(wù)沒(méi)有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。共同還款人對(duì)債務(wù)有連帶清償責(zé)任。

1、影響貸款。

如果父母作為了共同還款人，那么就等于增加了房貸。以后，無(wú)論父母是申請(qǐng)房貸，車(chē)貸，還是消費(fèi)貸款，都是會(huì)被影響的。畢竟，他們的負(fù)債大幅增加了。

2、受XG影響。

父母做共同還款人的另一個(gè)壞處就是可能會(huì)受到XG影響。如果父母名下已經(jīng)有三亞房產(chǎn)，那么大家所購(gòu)買(mǎi)的三亞房子就不會(huì)被認(rèn)定為首套房。另外，父母做房貸共同還款人還會(huì)令他們受到XG政策的影響，以后再辦理房貸可能會(huì)比較困難。

3、可能出現(xiàn)糾紛。

如果在貸款海南購(gòu)房過(guò)程中父母做了共同還款人，那么海南購(gòu)房合同中必須要有父母的名字。這樣，以后在處理房屋的時(shí)候，可能會(huì)比較麻煩，甚至引發(fā)糾紛。如果這樣的事情發(fā)生，大家不僅會(huì)在財(cái)產(chǎn)方面受到影響，還會(huì)影響到與父母之間的關(guān)系。

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