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網簽后多久能拿到三亞房產證 海南三亞市房價，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？
網簽和拿三亞房產證是沒有多大關系的，因為網簽并不能影響三亞房產證的辦理時間。如果購買的是三亞新房，那么需要等到房屋交房后，開發(fā)商才會開始三亞房產證的辦理流程，一般開發(fā)商在海南購房合同上承諾交房后的一年或者一年半的時間辦理好三亞房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網簽和三亞新房辦理三亞房產證是沒有多大關系的。
1、網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是三亞市買房能否辦三亞房產證的關鍵。
2、網簽時一定要采用三亞市房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運用“水電氣安裝后”、“質量驗收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。海南購房者在簽訂網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
6、在網簽時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，海南購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。
三亞養(yǎng)老樓盤推薦
1、三亞鷺港： 均價元/㎡，項目地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米。
2、半島藍灣： 均價27500元/㎡，半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，容積率2.02。
3、金中海藍鉆： 均價43000元/㎡，金中海藍鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線，容積率2.0。
4、中盟椰海國際： 均價23000元/㎡，中盟椰海國際位于椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側（緊鄰海南大學城西校區(qū)西南側），物業(yè)費暫無資料元/平米/月。
5、綠地悅瀾灣： 均價27000元/㎡，綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，綠化率40%。
6、南新悅城： 均價11500元/㎡，南新悅城位于三亞荔枝溝新區(qū)南新農場機關東區(qū)，醫(yī)院配套有胡月梅診所(500米)農墾南新醫(yī)院(1.9公里)；
7、半山香榭： 均價32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側，物業(yè)公司是三亞金鳳凰酒店管理有限公司。
8、三亞蘭園： 均價36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側南新橫六路，醫(yī)院配套有中醫(yī)院、 農墾南新醫(yī)院；
9、公園湖畔： 均價27000元/㎡，公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），物業(yè)費暫無資料元/平米/月。
10、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，樓盤地址：三亞市落筆洞路53號（瓊州學院西側）。
三亞休閑度假：三亞依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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