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客廳沒(méi)窗戶的房子能買嗎 三亞二手房，三亞買房無(wú)小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

客廳沒(méi)有窗戶的話也能買，在裝修上下功夫，并做好燈光的話其實(shí)是可以避免暗室的問(wèn)題。但是客廳沒(méi)有窗戶的三亞市房子居住體驗(yàn)很不好，簡(jiǎn)單說(shuō)就是百害無(wú)一利，如果可以不選的話建議不要選擇這樣的三亞市房子。

1、注意房屋尺寸

準(zhǔn)備買大戶型的海南購(gòu)房者，更加要注意，大戶型可不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。

大戶型的房屋高度也要對(duì)應(yīng)合理增加(一般在2.7米以上);在采光設(shè)計(jì)(如景觀落地窗)也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

2、格局要方正

方正的格局能讓空間的利用率達(dá)到醉高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說(shuō)整套三亞市房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套三亞市房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來(lái)。

3、開(kāi)間與進(jìn)深影響采光通風(fēng)

開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會(huì)標(biāo)注出進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字。一般來(lái)講，進(jìn)深的總數(shù)紙?jiān)叫≡胶茫_(kāi)間則是越大越好。

4、注意分區(qū)

房屋內(nèi)部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動(dòng)比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁;而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書(shū)房。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房產(chǎn)，三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照?？梢哉f(shuō)是四季如夏，鮮花常開(kāi)。尤其是冬季，三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛(ài)好者的不錯(cuò)選擇。

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