團購微信：18089828470

新房交付后多久才能拿到產(chǎn)權證 海南三亞海棠灣房價，海棠灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

對于購買海棠灣新房的海南購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發(fā)商交房之后就可以拿到海南房產(chǎn)證了，其實并不是這樣的海棠灣新房海南房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開發(fā)商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發(fā)商對于海南房產(chǎn)證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看海南購房合同上的約定時間。如果海南購房合同里沒有約定辦海南房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好海南房產(chǎn)證。

1、初始排號

產(chǎn)品房交給使用起60日內，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權排號的材料報送海棠灣房地產(chǎn)主管部門，并進行初始排號。

2、收取申請表

到開發(fā)商處收取《海棠灣房子(地)所有權排號申請表》并填寫，以后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表

前往開發(fā)商指定的海棠灣房子面積計量站申請并收取測繪表，或許持身份證直接到開發(fā)商處收取。

4、交修理基金和契稅

交納公共修理基金和契稅，并保留好交納憑據(jù)，交納辦法能夠詢問開發(fā)商。

5、提交材料

提交海棠灣房子買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項修理資金專用收據(jù)等材料。

6、交納稅費

辦理海南房產(chǎn)證必須交納必定費用，比方排號費、測繪費和印花稅等。

7、收取海南房產(chǎn)證

依照海南房產(chǎn)管理部門發(fā)放的告訴書上的時刻去領取海南房產(chǎn)證。

海南房產(chǎn)證辦理所需資料

1、海棠灣房子購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房出售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、海棠灣房子的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若海棠灣房子測繪陳述為舊格局的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市海棠灣房地產(chǎn)掛號申請書，新格局只需供給海棠灣房子的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑據(jù)(契稅繳款書)

5、已婚的海南購房人：

①兩邊身份證復印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證實復印件(帶原件校驗);

③兩邊任何一方不能參與辦理，則需供給私章，若托付第三方代理則需一起供給夫妻兩邊私章。

6、獨身的海南購房人(必須要自己過去現(xiàn)場辦理，不可代理)：

A.海南買房人身份證復印件(帶原件校驗);

B.戶口簿或戶籍證實復印件(帶原件校驗)。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣附近住宿價格普遍較貴，多集中為五星級酒店、度假中心，包括希爾頓、康奈德、凱賓斯基，以及蜈洲支島景區(qū)度假中心，價格普遍在600—10000元之間。，海棠灣新房

購房威信：18089828470

海南樓盤指南|新房交付后多久才能拿到產(chǎn)權證此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/160719.html