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亞龍灣樓盤秘笈——公房拆遷時承租人補償采用哪些方式

2021-03-30 22:55:40瀏覽量(

摘要:亞龍灣新房,1、承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償。2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式,與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。3、被拆遷人以協(xié)

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公房拆遷時承租人補償采用哪些方式 亞龍灣新房,亞龍灣不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

公房拆遷時承租人補償采用哪些方式

1、承租人按照房改政策購買承租房屋,以被拆遷人身份獲得補償。

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式,與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)。

3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。

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國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、房屋價紙補償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價紙進(jìn)行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費):搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償,因為屬個案,補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托海南亞龍灣房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償,因為屬個案,補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托海南亞龍灣房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

房屋拆遷補償條例的標(biāo)準(zhǔn)以及計算方式有哪些

1、房屋價紙補償:按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、搬遷費和臨時安置費:具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償,補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托海南亞龍灣房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4、補助和獎勵:依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定。

5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機(jī)補償:由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

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