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銀行面簽注意事項有哪些 海棠灣二手房，越來越多內(nèi)地人來海南海棠灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
1、問清所帶證件
銀行讓你去面簽需要帶什么證件，一定要提前問清楚。
2、熟記信息
面簽前將自己的申卡信息再看一遍，對里面的住址、工作單位、時間、收入等重要信息要記清楚，因為面簽回答如果與申請資料不一致，就有可能面簽失敗。
銀行面簽所需材料
1、對于海南購房者
在交完首付的時候開發(fā)商都會將貸款需準備的材料提前告知海南購房者。根據(jù)海南購房者婚姻狀況的不同，所需準備的材料也不一樣，具體情況如下。
必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業(yè)單位，國企，五百強可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)
客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。
客戶單身：只需一人到場并提供必備材料。
客戶離異：只需一人到場。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)。
2、對于業(yè)主
如果您是業(yè)主，需要賣房，和海南購房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準備的必須材料如下所示。
必備材料：身份證、戶口本、海棠灣房產(chǎn)證(經(jīng)適房提供原始海南購房合同;央產(chǎn)房提供原始海南購房合同，央產(chǎn)上市證明;已購公房提供原始海南購房合同，海南購房合同上體現(xiàn)單位有優(yōu)先購買權(quán)的需要提供單位放棄優(yōu)先承租購買證明)。
業(yè)主已婚：無論海棠灣房產(chǎn)證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證。
業(yè)主單身：只需一人到場提供上述必備材料。
業(yè)主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要準備離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)明確的房屋歸屬證明。
業(yè)主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和海棠灣房產(chǎn)歸屬的明確證明。
海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、融創(chuàng)海棠灣： 均價價格待定往期800萬元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，容積率0.3。
2、三亞陽光金融廣場： 均價價格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號，
3、萬科湖畔度假公園： 均價28000元/㎡，萬科湖畔度假公園位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段，產(chǎn)權(quán)年限50年。
4、鴻坤山海墅： 均價價格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河?xùn)|鳳凰山風情度假區(qū)（迎賓路中段），生活配套有貴吉百貨商行 (600米)中國銀行 (600米)城市便捷酒店連鎖 (403米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)。
5、長基聽棠： 均價26000元/㎡，長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），
6、金手指·三亞一號： 均價10500元/㎡，金手指·三亞一號位于海南東線高速三亞迎賓互通吉陽大道出口300米，周邊商場有吉陽鎮(zhèn)服裝店 (4公里)天南貨倉 (2公里)。
7、龍?zhí)拇笥^： 均價29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^位于南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道，物業(yè)公司是上市集團-中奧物業(yè)。
8、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁），醫(yī)院配套有陳秀花診所(3公里)三亞安寧醫(yī)院(4公里)；
9、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），容積率1.93。
10、鳳凰華庭： 均價價格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進一千米，醫(yī)院配套有妙山村文化醫(yī)療室(625米)鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(1.5公里)王大力醫(yī)院(2.3公里)羊欄村衛(wèi)生室(2.4公里)；
海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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