買(mǎi)房威信：1⒏089⒏28470

銀行面簽注意事項(xiàng)有哪些 海棠灣二手房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南海棠灣買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、問(wèn)清所帶證件

銀行讓你去面簽需要帶什么證件，一定要提前問(wèn)清楚。

2、熟記信息

面簽前將自己的申卡信息再看一遍，對(duì)里面的住址、工作單位、時(shí)間、收入等重要信息要記清楚，因?yàn)槊婧灮卮鹑绻c申請(qǐng)資料不一致，就有可能面簽失敗。

銀行面簽所需材料

1、對(duì)于海南購(gòu)房者

在交完首付的時(shí)候開(kāi)發(fā)商都會(huì)將貸款需準(zhǔn)備的材料提前告知海南購(gòu)房者。根據(jù)海南購(gòu)房者婚姻狀況的不同，所需準(zhǔn)備的材料也不一樣，具體情況如下。

必備材料：身份證、戶(hù)口本、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證(事業(yè)單位，國(guó)企，五百?gòu)?qiáng)可以不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開(kāi)夠就行，不需要提供流水。)

客戶(hù)已婚：需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證。

客戶(hù)單身：只需一人到場(chǎng)并提供必備材料。

客戶(hù)離異：只需一人到場(chǎng)。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)。

2、對(duì)于業(yè)主

如果您是業(yè)主，需要賣(mài)房，和海南購(gòu)房者一樣，根據(jù)婚姻狀況的不同，要準(zhǔn)備的必須材料如下所示。

必備材料：身份證、戶(hù)口本、海棠灣房產(chǎn)證(經(jīng)適房提供原始海南購(gòu)房合同;央產(chǎn)房提供原始海南購(gòu)房合同，央產(chǎn)上市證明;已購(gòu)公房提供原始海南購(gòu)房合同，海南購(gòu)房合同上體現(xiàn)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的需要提供單位放棄優(yōu)先承租購(gòu)買(mǎi)證明)。

業(yè)主已婚：無(wú)論海棠灣房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字，都需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)并提供雙方的必備材料和結(jié)婚證。

業(yè)主單身：只需一人到場(chǎng)提供上述必備材料。

業(yè)主離異：只需一人到場(chǎng)。除了上述必備材料，還要準(zhǔn)備離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)明確的房屋歸屬證明。

業(yè)主喪偶：一人到場(chǎng)。必備材料、死亡證明和海棠灣房產(chǎn)歸屬的明確證明。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、融創(chuàng)海棠灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁，容積率0.3。

2、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)，

3、萬(wàn)科湖畔度假公園： 均價(jià)28000元/㎡，萬(wàn)科湖畔度假公園位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段，產(chǎn)權(quán)年限50年。

4、鴻坤山海墅： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段），生活配套有貴吉百貨商行 (600米)中國(guó)銀行 (600米)城市便捷酒店連鎖 (403米)吉陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)。

5、長(zhǎng)基聽(tīng)棠： 均價(jià)26000元/㎡，長(zhǎng)基聽(tīng)棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線(xiàn)高速藤橋出口北2公里），

6、金手指·三亞一號(hào)： 均價(jià)10500元/㎡，金手指·三亞一號(hào)位于海南東線(xiàn)高速三亞迎賓互通吉陽(yáng)大道出口300米，周邊商場(chǎng)有吉陽(yáng)鎮(zhèn)服裝店 (4公里)天南貨倉(cāng) (2公里)。

7、龍?zhí)拇笥^(guān)： 均價(jià)29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^(guān)位于南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道，物業(yè)公司是上市集團(tuán)-中奧物業(yè)。

8、南楓禪墅： 均價(jià)31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫(kù)旁），醫(yī)院配套有陳秀花診所(3公里)三亞安寧醫(yī)院(4公里)；

9、攬海聽(tīng)濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽(tīng)濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面），容積率1.93。

10、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，醫(yī)院配套有妙山村文化醫(yī)療室(625米)鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(1.5公里)王大力醫(yī)院(2.3公里)羊欄村衛(wèi)生室(2.4公里)；

海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀(guān)光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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