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租房定金可以退嗎，租房如何避免被騙， 海南亞龍灣新房，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

租房定金可以退嗎是許多的人在租房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，選好了海南亞龍灣房子定金也交了，但是后面因?yàn)榉N種原因不想租了，想把定金拿回來(lái)不知道可不可以，以下小編會(huì)給您介紹到在于這個(gè)問(wèn)題的一些介紹，對(duì)于租房如何避免被騙我們也一起來(lái)了解下吧，希望通過(guò)下文的介紹能夠?qū)δ谧夥窟^(guò)程當(dāng)中有一些幫助。

租房定金可以退嗎

1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。

2、如是是定金，在租海南亞龍灣房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時(shí)候，如果是定金，對(duì)方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對(duì)房東多說(shuō)些好話，盡可能的說(shuō)到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會(huì)退些定金。

3、如果你是交給了亞龍灣房產(chǎn)中介，一般是退不回來(lái)了，因?yàn)槟憬涣硕ń?，房東會(huì)把海南亞龍灣房子給你留著，而放棄了租給別人的機(jī)會(huì)，人好的話應(yīng)該能要回來(lái)，要不回來(lái)只能有一個(gè)辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租海南亞龍灣房子的租客，入住期限內(nèi)找不到，承擔(dān)海南亞龍灣房子的日租，直到找到租客為止。

租房如何避免被騙

1、首先，要辨別房東的真?zhèn)?，核?shí)他的身份真實(shí)性。租房者可以要求房東出示身份證和戶口本原件，房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的海南亞龍灣購(gòu)房合同。此外，可以讓房東多介紹一下海南亞龍灣房子和周邊的情況，從言談中可以了解房東是否真的熟知房屋情況。

2、找中介公司的時(shí)候要選規(guī)模大、聲譽(yù)好的中介。通常規(guī)模大的中介公司其專業(yè)人員會(huì)比較多，中介行為也比較規(guī)范，公司實(shí)力也比較強(qiáng)。小規(guī)模的中介公司一般信息量及信息流通范圍都受到局限。很多中介為了招攬客人，夸大其詞，虛假宣傳，因此一定要選定可靠的中介公司。

3、訂立書(shū)面合同。租房事宜都協(xié)商好以后，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?？陬^約定的租賃期限不具備法律效力，很容易發(fā)生糾紛。所以因此，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，醉好簽訂書(shū)面的租賃合同。

4、要警惕中介公司重復(fù)收費(fèi)。不要把租賃代理的交易資金直接交給任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員。在租賃代理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，因?yàn)榻灰字写嬖跁r(shí)間差，有的客戶便將交易資金存入亞龍灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)賬戶或直接交給經(jīng)紀(jì)人員保管，為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員挪用資金提供了條件。

以上就是小編為大家整理介紹的一些關(guān)于租房定金可以退嗎？租房如何避免被騙？介紹了，您是否有了更多一些的了解了呢，在外租房醉怕的就是上當(dāng)和受騙，還有就是如果租房交了定金又不想租了，想把定金把回來(lái)彌補(bǔ)一些不必要的損失。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、融創(chuàng)海棠灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁，周邊餐飲有小扇貝海鮮加工店(第一市場(chǎng)店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時(shí)代海岸店) (2公里)。

2、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)，

3、萬(wàn)科湖畔度假公園： 均價(jià)28000元/㎡，萬(wàn)科湖畔度假公園位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段，物業(yè)公司是深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司。

4、鴻坤山海墅： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段），綠化率60%。

5、長(zhǎng)基聽(tīng)棠： 均價(jià)26000元/㎡，長(zhǎng)基聽(tīng)棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、金手指·三亞一號(hào)： 均價(jià)10500元/㎡，金手指·三亞一號(hào)位于海南東線高速三亞迎賓互通吉陽(yáng)大道出口300米，物業(yè)公司是金手指物業(yè)。

7、龍?zhí)拇笥^： 均價(jià)29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^位于龍?zhí)拇笥^，開(kāi)發(fā)商是三亞美海龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

8、南楓禪墅： 均價(jià)31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫(kù)旁），周邊餐飲有佳園海鮮店(701米)好兄弟農(nóng)家樂(lè)(875米)福記火鍋城(900米)文昌順意雞飯(1.5公里)。

9、攬海聽(tīng)濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽(tīng)濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面），容積率1.93。

10、鳳凰華庭： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，周邊商場(chǎng)有老蘇萬(wàn)寶商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)蘇記便利店(1.0公里)客來(lái)福超市(2.1公里)。

亞龍灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；亞龍灣四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡亞龍灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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