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海南購房首付比例是多少？海南購房首付比例有哪些政策 三亞市新房，三亞四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在很多人三亞市買三亞市房子都是先準備的一比首付款，剩余部分的在向銀行申請貸款按期還款支付，不過以現(xiàn)在的海南房價來看，很多人三亞市買三亞市房子需要準備的首付款也是一件難事，首付款是按照海南房價的一定比例來支付的，不同的情況下需要準備的首付款也不一樣，那么三亞市購房首付比例是多少呢，三亞市購房首付比例有哪些政策呢？

一、三亞市購房首付比例是多少

按揭貸款三亞市購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付的比例分別如下：

1、買方商業(yè)貸款三亞市購房：買方選擇商業(yè)貸款來購買首套住房，低首付的比例為房屋評估價的30％，高貸款比例是70％；買方選擇商業(yè)貸款來購買二套以上住房，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例是50％；買方選擇商業(yè)貸款來購買商業(yè)用房，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例為50％。

2、買方公積金貸款來三亞市購房：買方選擇公積金貸款來購買首套住房，低首付的比例為房屋評估價的20％，高貸款比例是80％；買方選擇公積金貸款來購買二套住房，低首付的比例為房屋評估價的40％，高貸款比例是60％；買方購買三套及以上的住宅以及購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

二、三亞市購房首付比例有哪些政策

1、北京不再按照房屋性質(zhì)和套型建筑面積區(qū)分首付款比例和貸款額。有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款購 買第二套住房的借款申請人,執(zhí)行第二套住房貸款政策,低首付款比例由30%降低至20%。

2、首套房上海房屋抵押貸款所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海購買首套住房 的,首套房所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面積大于90平方米,不低于30%。二套 房購買普通住宅首付不低于30%。

3、廣州市住房公積金管理發(fā)布消息稱,對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭 低首付款比例為20%。對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)三亞市購房貸款的繳存職工家庭 ,低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)三亞市購房貸款的家庭,貸款低首付款比例為40%。

以上就是關(guān)于三亞市買房首付比例是多少以及首付有哪些政策的介紹了，小編上面講到的幾個首付政策只是其中幾個城市的，不同的城市，規(guī)定可能也會不一樣，雖然現(xiàn)在三亞市買三亞市房子不容易，很多人可能一輩子只會購買一套房屋，但是不同地方的政策也會影響到首付比例的。

三亞買房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。，海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)

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