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買三亞二手房可以按揭嗎？買三亞二手房怎么辦按揭？ 海南房子，三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在大部分的海南購房者都不在喜歡買三亞新海南房子了，這是因?yàn)楹Ｄ隙址肯鄬τ谌齺喰路縼碚f，性價比更高，而且地理位置較好，是比較好的選擇。但是，海南二手房的弊端就在于交易流程上比三亞新房要繁瑣一些，尤其是辦理按揭貸款的時候。那么，買海南二手房可以按揭嗎？買海南二手房怎么辦按揭？

買海南二手房可以按揭嗎？

海南二手房是可以辦理按揭貸款的，在決定三亞買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。

買海南二手房怎么辦按揭？

1、第一點(diǎn)大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務(wù)價格比較低的公司。

2、第二點(diǎn)是大家與海南二手房房主簽定房屋買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據(jù)自己的地區(qū)的情況簽訂，這點(diǎn)可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，一般審核時間很快，大家不必?fù)?dān)心。

3、第三點(diǎn)是當(dāng)按揭服務(wù)公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務(wù)公司將安排大家與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費(fèi)用，包括房屋保險費(fèi)，這樣我們的程序就看做好了。

4、第四點(diǎn)是一切準(zhǔn)備就緒后，大家就可以到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進(jìn)行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細(xì)，注意自己的房屋具體情況。

5、第五點(diǎn)是大家作為貸款人，當(dāng)大家的海南房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將會按照規(guī)定把大家的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的海南房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給大家，這樣整個程序就基本結(jié)束了。

以上內(nèi)容即是小編給大家介紹的關(guān)于買海南二手房可以按揭嗎以及買海南二手房怎么辦按揭的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｓ纱宋覀兡軌蚩闯觯Ｄ隙址哭k理按揭貸款是需要按照以上規(guī)定的流程進(jìn)行辦理，一定不能忽視相關(guān)的注意事項，買海南二手房之前要注意核實(shí)產(chǎn)權(quán)情況。

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