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購(gòu)房合同一般多久拿到？不辦理購(gòu)房合同備案會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ 海南新房，三亞沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

大多數(shù)的年輕人為了以后能夠有一個(gè)家，都會(huì)選擇在結(jié)婚之前就海南買房，但是海南買房的過(guò)程還是比較復(fù)雜，很多人在海南買房中都表示很頭疼，特別是在簽訂合同的時(shí)候，更是一竅不通。你知道三亞市購(gòu)房合同一般多久拿到嗎？拿到后需要備案嗎？如果不辦理三亞市購(gòu)房合同備案會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？今天，小編就針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題來(lái)具體的介紹下。

三亞市購(gòu)房合同一般多久拿到？

1、一般來(lái)說(shuō)，三亞市購(gòu)房合同在交完首付款后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份，給銀行留一份，所以三亞市購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到三亞市購(gòu)房合同的。不過(guò)，在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開(kāi)發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

2、三亞市購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短，一般是1－3個(gè)月，如果是按揭的話，三亞市購(gòu)房者簽的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開(kāi)發(fā)商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒(méi)拿到合同，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。

不辦理三亞市購(gòu)房合同備案會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

三亞市購(gòu)房合同不備案是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，還是建議三亞市購(gòu)房者辦理備案。實(shí)行三亞市購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使三亞市購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

1、登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)三亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房行為的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)三亞市購(gòu)房者的合法權(quán)益，進(jìn)而防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

2、對(duì)城區(qū)商品房預(yù)售合同進(jìn)行登記備案管理，就是給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號(hào)碼，明確規(guī)定不能私下更改合同，在預(yù)售中一套三亞房子一般只能賣給一個(gè)人，可以有效地防止商品房預(yù)售中出現(xiàn)的重復(fù)銷售、重復(fù)抵押現(xiàn)象。三亞市購(gòu)房合同登記備案也是三亞市購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的一個(gè)必要條件。

以上文章就是關(guān)于三亞市購(gòu)房合同一般多久拿到以及不辦理三亞市購(gòu)房合同備案會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)的全部?jī)?nèi)容，你看明白了嗎？三亞市購(gòu)房合同是比較重要的一個(gè)東西，如果是不小心丟了或者是弄壞了，那是非常的麻煩，所以建議大家，簽訂合同后一定要及時(shí)的去備案，畢竟備案就等于是上了一個(gè)保險(xiǎn)，讓自己的心里也就更加的踏實(shí)。

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