買房V信：108982847O
購房合同一般多久拿到？不辦理購房合同備案會有哪些風險？ 海南新房，三亞沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
大多數(shù)的年輕人為了以后能夠有一個家，都會選擇在結婚之前就海南買房，但是海南買房的過程還是比較復雜，很多人在海南買房中都表示很頭疼，特別是在簽訂合同的時候，更是一竅不通。你知道三亞市購房合同一般多久拿到嗎？拿到后需要備案嗎？如果不辦理三亞市購房合同備案會有哪些風險呢？今天，小編就針對這兩個問題來具體的介紹下。
三亞市購房合同一般多久拿到？
1、一般來說，三亞市購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以三亞市購房者在還完貸款前是拿不到三亞市購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進行復印。
2、三亞市購房合同是當時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果是按揭的話，三亞市購房者簽的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商。
3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當?shù)胤抗芫致?lián)系。
不辦理三亞市購房合同備案會有哪些風險？
三亞市購房合同不備案是有一定風險的，還是建議三亞市購房者辦理備案。實行三亞市購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使三亞市購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對三亞房地產(chǎn)開發(fā)商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護三亞市購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。
2、對城區(qū)商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規(guī)定不能私下更改合同，在預售中一套三亞房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現(xiàn)的重復銷售、重復抵押現(xiàn)象。三亞市購房合同登記備案也是三亞市購房者申請貸款的一個必要條件。
以上文章就是關于三亞市購房合同一般多久拿到以及不辦理三亞市購房合同備案會有哪些風險的全部內容，你看明白了嗎？三亞市購房合同是比較重要的一個東西，如果是不小心丟了或者是弄壞了，那是非常的麻煩，所以建議大家，簽訂合同后一定要及時的去備案，畢竟備案就等于是上了一個保險，讓自己的心里也就更加的踏實。
海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。
團購電話：18O89⒏2847
購房合同一般多久拿到？不辦理購房合同備案會有哪些風險？此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/12004.html
