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精裝房收房攻略是什么？精裝房收房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？ 三亞購(gòu)房，三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！
現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)房源越來(lái)越少，就是因?yàn)榻陙?lái)人們生活水平的提高，而購(gòu)買精裝房的人醉多，大多數(shù)人看不上普通的房屋，因此選擇了精裝房，但是要知道，精裝海南房?jī)r(jià)格很高，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要謹(jǐn)慎仔細(xì)一點(diǎn)，各個(gè)方面都應(yīng)考慮到才對(duì)，那么精裝房收房攻略是什么？精裝房收房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？
精裝房收房攻略是什么？
一、精裝房驗(yàn)收需知
驗(yàn)收工具要帶齊。帶上試電筆、尺子、帶二相或者三相插頭和電源顯示開(kāi)關(guān)的插座、小錘子和電筒等東西。書面記錄很重要。驗(yàn)房時(shí)一定書面記錄相關(guān)問(wèn)題，便于與開(kāi)發(fā)商或其委托人聯(lián)系整改事項(xiàng)。3．驗(yàn)房注意細(xì)節(jié)。驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
二、精裝房重點(diǎn)驗(yàn)收項(xiàng)目
1、精裝房空氣質(zhì)量很重要。由于精裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。首先，必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo)。其次，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開(kāi)發(fā)商要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并且必須向海南購(gòu)房者出具檢測(cè)報(bào)告。
2、精裝房隱蔽工程需小心。隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
精裝房收房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
2、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
以上就是小編對(duì)于精裝房收房攻略是什么？精裝房收房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些的全部介紹了，精裝房在驗(yàn)收時(shí)需要注意很多點(diǎn)，裝修的精度如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的話，在日后出現(xiàn)問(wèn)題可能會(huì)造成很嚴(yán)重的后果，因此仔細(xì)驗(yàn)收是必不可少的，驗(yàn)收時(shí)的注意事項(xiàng)上文中也為大家提到了，希望對(duì)大家有所幫助。
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