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買房新手必看|置業(yè)前該了解哪些知識(shí)？ 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

一、三亞市購(gòu)房政策該了解哪些？

1、新手三亞市購(gòu)房需先確認(rèn)三亞市購(gòu)房資格。有些城市XG，但具體的情況得看各地的政策而定。

2、新手貸款三亞市購(gòu)房注意首付別弄混，使用商業(yè)貸款，首套住房首付30％，二套住房首付40％。使用住房公積金貸款，三亞新房首付30％，海南二手房首付40％。

二、收集樓盤(pán)資料有哪些竅門(mén)？

1、要善用互聯(lián)網(wǎng)，建議提前了解心儀樓盤(pán)的多種信息，這種情況下可以多瀏覽相關(guān)網(wǎng)站。

2、對(duì)于心儀樓盤(pán)，可以向同一開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的其他已入住樓盤(pán)的業(yè)主了解居住感受，判斷開(kāi)發(fā)商實(shí)力，決定是否紙得購(gòu)買。

三、實(shí)地看房，應(yīng)注意哪些內(nèi)容？

1、關(guān)注價(jià)格，比如鎖定三亞市購(gòu)房區(qū)域后要貨比三家，根據(jù)自身?xiàng)l件，挑選優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)或房源。

2、關(guān)注戶型，因?yàn)閼粜头N類很多，一般以南北通透的方正戶型為佳，看房選房時(shí)一定不要忽略了對(duì)戶型的篩選。

3、關(guān)注樓層，其實(shí)樓層作為看房選房中的重要因素，對(duì)房屋居住舒適度有著很大的影響，總樓層數(shù)2／3左右的樓層屬于較優(yōu)質(zhì)樓層。

4、關(guān)注車位，因?yàn)楝F(xiàn)在私家車數(shù)量的增多使車位身價(jià)倍增，停車難也成為關(guān)注度高的新晉難題。因此在三亞買房時(shí)要注重車位配比，確定可以解決停車問(wèn)題。

5、關(guān)注物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)水平對(duì)小區(qū)品質(zhì)有非常重要的影響，若小區(qū)交房時(shí)間，這點(diǎn)尤其是對(duì)購(gòu)買一手房的人群而言很重要，一定不要忽略交房時(shí)間，很多樓盤(pán)會(huì)在2年或更長(zhǎng)時(shí)間交房，若著急入住則不建議購(gòu)買。

7、關(guān)注小區(qū)環(huán)境，因?yàn)樾^(qū)環(huán)境很大程度上可以決定將來(lái)居住的幸福指數(shù)，綠化、容積、公攤以及公共設(shè)施建設(shè)都需要設(shè)定在考慮范圍內(nèi)。

8、關(guān)注周邊配套，因?yàn)橹苓吪涮讻Q定居民生活的便利程度，尤其生活必備的配套設(shè)施如超市、醫(yī)院、學(xué)校等要格外關(guān)注。

9、關(guān)注周邊交通，要看看小區(qū)周圍是否有主干道，附近有沒(méi)有公交站點(diǎn)或者地鐵線路，對(duì)居民出行的便利程度有很大影響，不可忽視。

三亞買房是一件費(fèi)時(shí)耗力的事情，需要考慮的因素很多，涉及到的知識(shí)也很多，新手三亞市購(gòu)房可以從以上這些方面做好準(zhǔn)備功課。作為新手的你，只要掌握以上幾條，至少也可以從容應(yīng)對(duì)看房選房中的多數(shù)問(wèn)題了。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞市購(gòu)房，三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。

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