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看房攻略：晚上看房好嗎？要注意什么？ 三亞市新房，三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在大城市的生活節(jié)奏都非常快，很多上班族只有晚上下班后才有時間去看海南房子。但大家不知道晚上看房到底好不好，有的人認為晚上天太黑，很多地方都看不清楚，但有的人認為，晚上看房也有好處，可以發(fā)現(xiàn)白天看房看不到的地方。那么，晚上看房到底好不好呢？晚上要注意什么？

一、晚上看房的優(yōu)缺點

1、優(yōu)點

由于海南購房者和業(yè)主白天一般工作都比較忙，所以晚上看房可以避開上班時間，工作和找房兩不誤。而且大都市節(jié)奏快，步履匆忙，在住處的生活大部分是下班以后晚上的時間，因此晚上看房更能了解海南房子周圍夜間的情況。比如有沒有噪聲、有沒有光源污染、海南房子的燈光情況、附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。再加上，晚上更容易了解小區(qū)的道路、治安和物業(yè)狀況，而且晚上小區(qū)的燈光情況、物業(yè)安保情況等都能更好的呈現(xiàn)。

2、缺點

晚上看房首先要注意自己的人人身安全。醉好是帶上經紀人或好友一起，這樣一來安全才會有所保障的。另外，晚上沒有陽光是觀察不到房屋采光情況的，如果是想觀察房屋的采光等方面的話，建議醉好在白天看房。

二、晚上看房要注意什么？

1、注意小區(qū)垃圾處理情況

一般社區(qū)的生活垃圾在上午10點之前都會清理一次，所以，白天看房一般都不會注意該問題。而晚上，生活垃圾相對多起來，這時看房，可以看看海南房子有沒有垃圾回收點，是否有污水排放較嚴重的河流等，這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。

2、注意觀察物業(yè)安保

物業(yè)管理也是很重要的一個海南購房因素，對于日后的生活往往會有較大影響。因此在晚上看房，能考察一個小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無保安定時巡邏，安全防范措施是否周全到位等。

3、注意房屋的細節(jié)

由于光線不足，晚上看房很容易出現(xiàn)盲點，即使是在燈光相對明亮的室內，一些小細節(jié)，如墻壁裂縫、地板變色等也不容易察覺到。因此在看房時要注意到海南房子的各個角落以及各種設備的情況，即要清楚看房屋的細節(jié)，以免海南購房后才發(fā)現(xiàn)問題而帶來不愉快的糾紛。

4、注意小區(qū)是否有光污染

海南購房者可以觀察海南房子附近有沒有光污染，如果有，那么就有可能會影響睡眠質量。另外，還可以觀察小區(qū)的照明是否充足，比如燈光昏暗的話，那么對晚歸的住戶而言，是可能會有影響的。

5、注意小區(qū)是否存在噪音問題

噪音問題需要海南購房者多加重視，長期生活在噪音污染下會嚴重影響居住者的身體健康。如果海南房子臨街，可觀察大排檔、小吃店是否凌亂嘈雜；如果海南房子靠近公共區(qū)域，可考察晚上是否受廣場舞影響；如果海南房子靠近主干道，需留意晚上是否有大貨車經過等。

海南三亞買房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

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