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買海南二手房定金交給誰?海南二手房定金交多少? 三亞市房產(chǎn),海南島三亞的房子都是無價的,三亞的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
房屋的買賣大家要先了解下當?shù)氐恼?,房屋買賣我們要注意相關(guān)的事宜,不同的開發(fā)商在銷售房屋的時候可能具體的流程和相關(guān)的事宜也有差異,在買賣房屋之前可以簡單的了解一下。那么買三亞市二手房定金交給誰?三亞市二手房定金交多少?大家一起來了解下相關(guān)事宜吧。
買三亞市二手房定金交給誰?
1.直接給賣方
買三亞市二手房定金一般是直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據(jù),表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上,醉好寫明如果買方違約,定金不退;如果賣方違約,須向買方雙倍返還定金。
2.由中介轉(zhuǎn)交給賣方
三亞市購房者在交付定金前,還應(yīng)要求中介公司出具賣家委托中介收取定金的委托書。如果交易中存在中介,且其無法提供與賣方簽訂的代收定金委托書,三亞市購房者不可將定金直接交與中介。收到委托書后,在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù),該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。
三亞市二手房定金交多少?
1、定金的數(shù)額由當事人約定,但一般規(guī)定的是不應(yīng)該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應(yīng)的也會有違約金的賠償,其中一方違約時,對方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式,可以保證權(quán)力和義務(wù);定金還有證明合同成立的作用。
2、定金限額交付的是總價的20%,所以理論上20%以下都是可以的(包括20%) 付多少,在付定金的時候如果已經(jīng)確定所三亞市購三亞房子產(chǎn)權(quán)清晰且無其他糾紛,并且的擁有產(chǎn)權(quán)的人都到場簽字的情況下,交付多少定金都是可以的,因為這部分定金在簽完合同會轉(zhuǎn)為首付款。
3、如所三亞市購三亞房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰尚不清楚,或者產(chǎn)權(quán)人沒全部到場的情況下,自己又滿意這套三亞房子,想盡快定下來怕被別人定掉的話,付個0.5-5W不等,具體金額根據(jù)三亞房子總價來定。
如果要買三亞市二手房的話就要注意買賣的事宜,三亞市二手房在買賣之前要了解下具體的海南房價問題,選擇合適自己的房屋。以上就是關(guān)于買三亞市二手房定金交給誰?三亞市二手房定金交多少的相關(guān)介紹,如果要買三亞市二手房就要了解相關(guān)的事宜,了解房屋的外觀和質(zhì)量,選擇到合適的三亞市二手房。
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