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樓板開槽違法么，三亞市買房小戶型好還是大戶型好， 三亞市買房，三亞買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我們大家都知道，現(xiàn)在普遍城市里的房屋都以高層建筑為主，所以很多業(yè)主們買完了三亞市房子在裝修的時(shí)候，會(huì)面臨著開槽的問(wèn)題，如果自己開槽的話，勢(shì)必會(huì)影響到樓板，所以很多業(yè)主們?cè)诩m結(jié)，樓板開槽是否能夠擅自操作，那么下面我們分析下樓板開槽違法么？三亞市買房小戶型好還是大戶型好？

樓板開槽違法么

樓板開槽不是合法不合法的問(wèn)題，隨意開槽就會(huì)造成房屋隱患，出現(xiàn)了事故的事實(shí)才涉及法律。樓板開槽，要經(jīng)過(guò)建筑設(shè)計(jì)單位的驗(yàn)算，允許才能開槽，必要時(shí)還需要進(jìn)行加固處理。交工后樓板開槽的現(xiàn)象非常普遍，主要是業(yè)主沒(méi)有專業(yè)知識(shí)，隨意開槽。樓板是建筑物整體結(jié)構(gòu)的組成部分，開槽不僅僅會(huì)影響本住戶的結(jié)構(gòu)安全，開槽過(guò)大也會(huì)給整棟建筑物帶來(lái)安全隱患。

三亞市買房小戶型好還是大戶型好

一、小戶型房屋的優(yōu)缺點(diǎn)

1、房屋總價(jià)低

小戶型的房屋價(jià)格低指的是總價(jià)低，由于房屋的總價(jià)是跟面積有關(guān)系的，小戶型的房屋面積小一些，總價(jià)自然就少一些，海南房?jī)r(jià)低也意味著所需要的首付和月供都會(huì)低一些。對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，小戶型是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到三亞市房子，同時(shí)也能夠減輕你的壓力。

2、功能齊全過(guò)渡性強(qiáng)

小戶型的房屋雖然面積小，但是生活居住的功能都是齊全的，小戶型三亞市房子既可以很好的度過(guò)目前的窘境生活，又可以在等自身經(jīng)濟(jì)力提高后，很方便的更換大戶型三亞市房子。

3、功能分區(qū)不合理

大多數(shù)小戶型的房屋會(huì)受到面積的限制，導(dǎo)致功能分區(qū)不合理，設(shè)計(jì)不合理的關(guān)鍵在于把日常生活中一些不可或缺的功能區(qū)的設(shè)計(jì)和配備忽視了，例如：洗衣機(jī)、冰柜的放置空間等。此外，很多小戶型沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)很小，洗完衣服沒(méi)地方曬。

二、大戶型房屋的優(yōu)缺點(diǎn)

1、一步到位安心省事

很多小戶型的房屋只是用于過(guò)渡性居住的房屋，為了以后一大家人的生活，后期也會(huì)購(gòu)買大戶型的房屋。購(gòu)買大戶型，可以實(shí)現(xiàn)三亞市買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。

2、再出售成本高

如果大戶型的房屋有再出售的打算，那么大戶型的出售成本高（契稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)都要高），而且購(gòu)買人群要小。

3、總房款高

大戶型的房屋跟小戶型的房屋想必，單價(jià)相同的情況下，總房款價(jià)格會(huì)高很多，裝修費(fèi)用也會(huì)更多。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必?fù)Q房。

上述文章的內(nèi)容便是小編給大家分享的關(guān)于樓板開槽違法么以及三亞市買房小戶型好還是大戶型好的全部信息了，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的參考價(jià)紙，無(wú)論是購(gòu)買大戶型還是小戶型，這兩者之間都有一定的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，所以選擇適合自己的戶型醉重要。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞新房，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來(lái)此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

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