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樓板開槽違法么，三亞市買房小戶型好還是大戶型好， 三亞市買房，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我們大家都知道，現(xiàn)在普遍城市里的房屋都以高層建筑為主，所以很多業(yè)主們買完了三亞市房子在裝修的時候，會面臨著開槽的問題，如果自己開槽的話，勢必會影響到樓板，所以很多業(yè)主們在糾結(jié)，樓板開槽是否能夠擅自操作，那么下面我們分析下樓板開槽違法么？三亞市買房小戶型好還是大戶型好？

樓板開槽違法么

樓板開槽不是合法不合法的問題，隨意開槽就會造成房屋隱患，出現(xiàn)了事故的事實才涉及法律。樓板開槽，要經(jīng)過建筑設(shè)計單位的驗算，允許才能開槽，必要時還需要進行加固處理。交工后樓板開槽的現(xiàn)象非常普遍，主要是業(yè)主沒有專業(yè)知識，隨意開槽。樓板是建筑物整體結(jié)構(gòu)的組成部分，開槽不僅僅會影響本住戶的結(jié)構(gòu)安全，開槽過大也會給整棟建筑物帶來安全隱患。

三亞市買房小戶型好還是大戶型好

一、小戶型房屋的優(yōu)缺點

1、房屋總價低

小戶型的房屋價格低指的是總價低，由于房屋的總價是跟面積有關(guān)系的，小戶型的房屋面積小一些，總價自然就少一些，海南房價低也意味著所需要的首付和月供都會低一些。對于經(jīng)濟實力一般的海南購房者來說，小戶型是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到三亞市房子，同時也能夠減輕你的壓力。

2、功能齊全過渡性強

小戶型的房屋雖然面積小，但是生活居住的功能都是齊全的，小戶型三亞市房子既可以很好的度過目前的窘境生活，又可以在等自身經(jīng)濟力提高后，很方便的更換大戶型三亞市房子。

3、功能分區(qū)不合理

大多數(shù)小戶型的房屋會受到面積的限制，導致功能分區(qū)不合理，設(shè)計不合理的關(guān)鍵在于把日常生活中一些不可或缺的功能區(qū)的設(shè)計和配備忽視了，例如：洗衣機、冰柜的放置空間等。此外，很多小戶型沒有陽臺或陽臺很小，洗完衣服沒地方曬。

二、大戶型房屋的優(yōu)缺點

1、一步到位安心省事

很多小戶型的房屋只是用于過渡性居住的房屋，為了以后一大家人的生活，后期也會購買大戶型的房屋。購買大戶型，可以實現(xiàn)三亞市買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

2、再出售成本高

如果大戶型的房屋有再出售的打算，那么大戶型的出售成本高（契稅、個稅、手續(xù)費都要高），而且購買人群要小。

3、總房款高

大戶型的房屋跟小戶型的房屋想必，單價相同的情況下，總房款價格會高很多，裝修費用也會更多。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

上述文章的內(nèi)容便是小編給大家分享的關(guān)于樓板開槽違法么以及三亞市買房小戶型好還是大戶型好的全部信息了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙，無論是購買大戶型還是小戶型，這兩者之間都有一定的優(yōu)勢和缺點，所以選擇適合自己的戶型醉重要。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞新房，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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