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買車位要注意哪些事情？要不要考慮買車位 海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)在很多家庭都配備得有自用車，平時(shí)出行也更方便一些了，不過(guò)車子多了，停車也是一個(gè)讓人很頭疼的問(wèn)題，有的朋友在三亞買三亞市房子的時(shí)候就會(huì)考慮買車位的問(wèn)題，那么買車位要注意哪些事情呢？到底要不要考慮買車位呢？

要不要考慮買車位？

1、城市車位搶手

其實(shí)對(duì)于手里面還比較寬裕的朋友來(lái)說(shuō)，買車位還是可以的，現(xiàn)在擁有私家車的家庭越來(lái)越多，但是我們城市中的土地是有限的，能夠劃分的車位也是有限的，城市的車位也越來(lái)越搶手，大家搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量，就能感受到車位緊張的趨勢(shì)了。

2、租車位問(wèn)題多

買車位還能避免租車位的問(wèn)題，很多朋友就想著我不買車位租一個(gè)就可以看，但是大家在車位緊張時(shí)，很難長(zhǎng)久的租到車位，并且在車位緊張的時(shí)候，停車費(fèi)也會(huì)漲。

3、能獲得海南購(gòu)房?jī)?yōu)惠

出租車位對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，不僅費(fèi)心費(fèi)力，管理成本也較高，所以，開發(fā)商為了盡可能減少出租比例，會(huì)在出售商品房時(shí)制定一系列捆綁車位的銷售策略，例如“三亞買房送車位”、“買車位享受額外海南房?jī)r(jià)優(yōu)惠”等，這種情形下購(gòu)買車位，能幫開發(fā)商免除一部分出租煩惱而獲得開發(fā)商的適度讓利。

買車位要注意哪些事情？

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易(車位使用權(quán)或所有權(quán)的買賣)。

2、觀察車位位置

車位的寬度、高度、長(zhǎng)度對(duì)于海南購(gòu)房者日后提成影響很大，因此在選車位的時(shí)候，海南購(gòu)房者應(yīng)該注意：

（1）首先選擇兩個(gè)柱子之間的車位，一般這個(gè)位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。

（2）在并排的多個(gè)車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時(shí)考慮自己是倒著進(jìn)去的，還是直接開進(jìn)去，倒出來(lái)的。選擇自己習(xí)慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。

（3）注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的。有的車位后面還有管線、閥門等設(shè)施，會(huì)導(dǎo)致車位變短，一般也不要選。

（4）還有一種在墻面之間形成的車位，這種車位空間比較固定，并不方便入庫(kù)和出庫(kù)。

（5）車道的寬度也要注意，有的車道兩邊都有車位，有的只有一側(cè)有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側(cè)有車位的，將來(lái)車進(jìn)車出干擾較少。

3、不能使用公積金貸款

住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購(gòu)買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購(gòu)買車庫(kù)。

其實(shí)現(xiàn)在城市中就存在停車難的一個(gè)問(wèn)題，很多業(yè)主把車開回家卻沒(méi)有停車的地方，停在路邊被查到又會(huì)被罰款，所以車位還是非常重要的，不僅能夠保護(hù)你的愛(ài)車，還能亂停車帶來(lái)的違規(guī)問(wèn)題。

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