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買房別光顧著看地段，挑個好戶型同樣重要！ 海南房產，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

三亞買房要看地段，但是除了地段，還有什么比較重要呢？在異地打拼的人，可能會選擇了在工作的城市三亞買房安家。三亞買房時，可能很多人不知道好戶型的標準。對于不知道怎么選戶型的朋友來說，我們就給大家分享一些選戶型的攻略，教給你如何選好戶型，快來看看吧！

一、好戶型的特點

特點1、戶型方正

整體戶型方正，每個功能區(qū)的戶型也方正，沒有多余的邊邊角角，也沒有拐角，空間、面積的利用率都較高。

特點2、南北通透

在看戶型圖的時候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，醉好是在一條直線上，且中間無遮擋。這樣南北相對的窗戶可形成對流，南北通透，通風良好。

特點3、臥室采光好

臥室醉好朝南，才能保證良好的采光，而且如果三亞市房子處于低層，還能緩解一下潮氣。住在朝南方向的臥室中，有利于臥室主人的身體健康。

二、選好戶型的竅門，你知道哪些？

1、注意看有沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風也是一個大問題?，F(xiàn)在的海南新房如果有暗間，大多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全要依靠室內燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套三亞市房子里醉潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

2、注意房間大小要適中

房間并非越大越好？整套房間的設計要大小適中，主臥和次臥有區(qū)別，但是不能主臥太大，次臥太小。不然主臥會感覺空曠次臥會感覺壓抑。

3、注意要動靜分開、干濕分區(qū)

動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門設置，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間為動，而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側，包括臥室、書房為靜。

兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

4、注意要大開間、短進深

習慣上，我們把房間的主采光面成為開間(面寬)，與其垂直的稱為進深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源。

提醒各位三亞市購房者，我們在三亞買房的時候，注意選樓棟！樓棟是很多人容易忽視的一個點。如果只是選好了樓層、戶型，沒有選好樓棟，那么，這樣的三亞市房子，居住的舒適度也會大打折扣。

三亞買房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市新房

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海南三亞市房產分析：買房別光顧著看地段，挑個好戶型同樣重要！此文由臻房小倪編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/21207.html