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申請(qǐng)組合貸款需要什么?申請(qǐng)組合貸款需要什么流程? 三亞購(gòu)房,三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
現(xiàn)在很多人貸款有的使用公積金貸款,有的使用商業(yè)貸款,也有一些人采用組合貸款,因?yàn)楣e金貸款的錢(qián)數(shù)不夠,只能在使用商貸了,此時(shí)兩個(gè)方式的結(jié)合就是我們常說(shuō)的組合貸款了,為了組合貸款順利的辦理完成,我們先來(lái)學(xué)習(xí)了解一下申請(qǐng)組合貸款需要什么流程的知識(shí)吧。
申請(qǐng)組合貸款需要什么?
1、公積金貸款是讓你享受貸款的利率優(yōu)惠,收人證明是表明你有還款能力。可以把你收人證明蓋上章,聯(lián)系電話和姓名和聯(lián)系人的電話都添好,收人那塊就不要?jiǎng)?,叫銀行的人給你添就行。申請(qǐng)組合貸款需要身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿或其他身份證件)。公積金管理部門(mén)和貸款行認(rèn)可的,借款人償還能力證明材料,例如:收入證明和資產(chǎn)證明等,合法的購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件。
2、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明。涉及保證擔(dān)保的,需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明。申請(qǐng)組合貸款需要借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明。公積金管理部門(mén)和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
申請(qǐng)組合貸款需要什么流程?
1、申請(qǐng)組合貸款需要借款人到住房資金管理(分)中心填寫(xiě)《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。住房資金管理(分)中心對(duì)借款人進(jìn)行初審,包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。公積金貸款額度不夠。
2、受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查,內(nèi)容包括:海南購(gòu)房行為是否合法。抵押物或質(zhì)押物是否符合要求。收入情況,是否具有償還貸款本息的能力。有保證人的,保證人是否具有保證資格等。申請(qǐng)組合貸款需要經(jīng)受托銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見(jiàn)書(shū)遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。受托行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查,提供個(gè)人住房組合貸款,由經(jīng)辦行主管機(jī)構(gòu)審批。
3、申請(qǐng)組合貸款需要審批通過(guò),住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。經(jīng)辦行主管機(jī)構(gòu)審批通過(guò)。受托銀行接到通知單后,與借款人簽訂借款合同,辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù),簽訂委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū),開(kāi)立個(gè)人貸款專(zhuān)用賬戶(hù)。
4、借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金,再由受托行將委托資金與銀行個(gè)人貸款資金一并劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還公積金貸款借款和銀行個(gè)人貸款。借款人還清貸款本息,解除抵押擔(dān)保,收回有關(guān)證件。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)申請(qǐng)組合貸款需要什么?申請(qǐng)組合貸款需要什么流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們才知道原來(lái)申請(qǐng)貸款的方式很多,要是選擇組合貸款的話那就比較的麻煩了,組合貸款是需要開(kāi)證明的,證明你有還款能力才行,也就是我們常說(shuō)的收入證明,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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