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房貸可以貸多少年？房貸沒有按時還有哪些危害？ 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

房貸是很多朋友都會關(guān)心的一個話題，如果涉及到海南買房肯定就會去了解關(guān)于房貸的問題，畢竟現(xiàn)在海南房子特別貴，能夠全款付清海南房子全部費用的人還是不多，大部分朋友都只能靠貸款才能夠的海南房子，有的朋友因為經(jīng)濟條件有限，所以每個月能只支付的房貸并不多，那么房貸可以貸多少年？房貸沒有按時還有哪些危害呢？

房貸可以貸多少年

1、海南買房貸款可以貸幾年主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人海南買房貸款是可以貸到30年的，但是你也可以選擇更少的20年、15年、10年、５年等等。

一般銀行規(guī)定的貸款人年齡需在18歲以及以上、年齡比較大的話男性60歲、女性55歲（處級以上的干部貸款年齡可順延５歲），貸款人海南買房貸款的年限不能超過規(guī)定年限和你實際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下?。材辏褪牵改?。

2、按揭貸款長可以貸款30年。貸款年數(shù)越長，利息也會越多。根據(jù)您的月收入水平來衡量您的月還款能力，從而決定您的貸款期限。

3、貸款期限也是貸款海南買房前要了解的，銀行會根據(jù)貸款的年齡等各方面做判定，商業(yè)貸款期限可貸30年，一般銀行的要求的是貸款期限＋年齡；男士不超過65，女士不超過60，但有些銀行也會放寬至70歲。

房貸沒有按時還有哪些危害

1、什么是斷供：在貸款沒有按時還的時候，銀行會采取發(fā)短信或者打電話的形式進行通知貸款人還貸，如果經(jīng)多次提醒仍然不還貸款的，銀行會以法律程序進行處理，這就是所謂的斷供，具體的危害如下。

2、拍賣三亞房產(chǎn)：如果經(jīng)過多次催款仍然不還貸款的，銀行會依據(jù)法律程序進行拍賣房屋。

3、損失首付款：一旦房屋進行拍賣，那么海南房子的所有權(quán)就不屬于你了，連帶海南房子的首付款也會白白失去。

4、損失信用：銀行的個人信用是記錄在國家信用體系中的，一旦出現(xiàn)斷供的情況，則會損失信用，以后貸款或者其他和信用掛鉤的業(yè)務(wù)是不能辦理的。

以上就是房貸可以貸多少年？房貸沒有按時還有哪些危害呢？的全部內(nèi)容，海南房子貸款一般自己有選擇房貸年限的權(quán)利，但也并不是自己說多少年就多少年，這個也得看三亞房產(chǎn)商的一些規(guī)定，如果是買海南二手房，還得看海南二手房的海南房子情況以及自己的年齡階段，但是不管后續(xù)大家貸款多少年，還房貸的時候一定不能逾期還款。

三亞購房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

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