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貸款須知：貸款時銀行流水不夠怎么辦？ 三亞市房子，海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

三亞購房者在申請貸款三亞市買房時，銀行都會要求申請人出具銀行流水來審查三亞購房人的還款能力。如果銀行流水不夠的話，三亞購房者很難貸到自己所需要的金額。那么，貸款時銀行流水不夠怎么辦呢？相信本文能幫到你。

一、個人的銀行流水包括哪幾種？

1、工資流水

貸款人的工資作為個人醉穩(wěn)定的收入，也是銀行流水醉重要的一個部分。工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對于一些自由職業(yè)者或者是兼職工來講，其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此，如果您的工資是通過柜臺、網(wǎng)絡或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會認可。

3、自存流水

所謂自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于有效流水。

二、貸款時銀行流水不夠怎么辦？

1、自制銀行流水

貸款人的工資是現(xiàn)發(fā)的話，是不存在固定的銀行流水的，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3-6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃三亞市買房的群體。

2、增加父母為共同還款人

這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行醉高可以放寬到65周歲。

3、不定期存取

貸款人可以把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴謹?shù)你y行通常都不予認可，只有部分貸款公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。

4、提供擔保證明

現(xiàn)在醉常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供三亞房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，三亞房產(chǎn)評估報告，（擬抵押三亞房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付

提高首付可以說是醉后一種方法了，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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