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貸款須知：貸款時(shí)銀行流水不夠怎么辦？ 海南房地產(chǎn)，海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

海南購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款三亞市買(mǎi)房時(shí)，銀行都會(huì)要求申請(qǐng)人出具銀行流水來(lái)審查海南購(gòu)房人的還款能力。如果銀行流水不夠的話(huà)，海南購(gòu)房者很難貸到自己所需要的金額。那么，貸款時(shí)銀行流水不夠怎么辦呢？相信本文能幫到你。

一、個(gè)人的銀行流水包括哪幾種？

1、工資流水

貸款人的工資作為個(gè)人醉穩(wěn)定的收入，也是銀行流水醉重要的一個(gè)部分。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對(duì)于一些自由職業(yè)者或者是兼職工來(lái)講，其工資通常是通過(guò)轉(zhuǎn)賬來(lái)獲得的。因此，如果您的工資是通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會(huì)認(rèn)可。

3、自存流水

所謂自存流水是指通過(guò)現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，屬于有效流水。

二、貸款時(shí)銀行流水不夠怎么辦？

1、自制銀行流水

貸款人的工資是現(xiàn)發(fā)的話(huà)，是不存在固定的銀行流水的，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長(zhǎng)此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃三亞市買(mǎi)房的群體。

2、增加父母為共同還款人

這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶(hù)口本、貸款人結(jié)婚證、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過(guò)大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來(lái)說(shuō)，周歲年齡超過(guò)60周歲，就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款；不過(guò)，有些銀行醉高可以放寬到65周歲。

3、不定期存取

貸款人可以把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。

4、提供擔(dān)保證明

現(xiàn)在醉常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供海南房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，海南房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押海南房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書(shū)面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢(xún)貸款銀行。

5、提高首付

提高首付可以說(shuō)是醉后一種方法了，如果銀行流水無(wú)法滿(mǎn)足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話(huà)，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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