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限價房買賣流程是什么？限價房購買時應該注意什么？ 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房時，大家醉關(guān)心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋的類型現(xiàn)在非常多樣，對于熟知房屋信息的人來講，這無疑是一個好消息，畢竟選擇性增多了，但是對于一些不了解的人來講，海南買房這件事又變困難了一些，其實大家選購時只要挑選一些購買人數(shù)多的房屋即可，醉近很受歡迎的就是限價房，那么下面就讓我們一起來看看限價房買賣流程是什么？限價房購買時應該注意什么？

限價房買賣流程是什么？

1、申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其三亞購房資格。各有關(guān)開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發(fā)建設單位辦理選房和三亞購房手續(xù)。

2、申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂三亞購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄三亞購房的，取消其本次三亞購房資格，今后如需三亞購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

限價房購買時應該注意什么？

1、沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2、檢查所有窗戶，檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕，檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞．

3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固，檢查每一個燈和開關(guān)，檢查每一個水龍頭。收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同三亞購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利。

上述內(nèi)容主要所描述的事情就是小編對于限價房買賣流程是什么？限價房購買時應該注意什么的總體介紹，限價房買賣時的一個流程可不簡單，因為其中涉及到很多的因素，如果在操作時出現(xiàn)了意外，那么麻煩是非常巨大的，而且解決起來也很麻煩，因此大家一定得謹慎才行。

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