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戶型圖上的標注都有哪些？一分鐘教會您 三亞市新房，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

海南買三亞房子一定要學會看戶型圖，這樣才不至于在售樓處的時候聽不懂銷售人員所說的，以免被忽悠著就交了定金買了房，到后來才發(fā)現(xiàn)就晚了，其實戶型圖上可以了解到的信息有很多，那么戶型圖上的標注都有哪些呢？一分鐘教您學會看戶型圖！

1、認清方向指示

拿到一張戶型圖，很多戶型圖有標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要跟置業(yè)顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否存在西曬的問題、以及是否南北通透等。

2、辨別位置

接下來就要確認該戶型所在樓棟在小區(qū)中的位置。此時，就需要看小區(qū)的總平面圖，查看樓棟分布情況、還有就是在看的樓棟具體位置、并詢問與前后樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理的預期。

3、色塊

很多戶型圖上都會有不同顏色的色塊，每一個色塊代表的含義也不一樣，有的可能還會存在贈送面積，但是三亞購房者要注意的是，一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外，有的贈送面積也會用虛線框表示，具體情況記得向置業(yè)顧問詢問。

4、看懂戶型

確認位置之后，還要學會看戶型本身的一些內(nèi)容，比如戶型圖上會有很多小符號，密密麻麻的。不用擔心，戶型圖上的這些小符號都是通用的，代表著特定的事物，具有特定的含義。

5、面積

大多數(shù)戶型圖上都會標注該戶型的總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號，大家也不要覺得好像是開發(fā)商在忽悠您，這也都是正常的現(xiàn)象。這個數(shù)據(jù)與實際交房的標準會存在上下浮動的誤差。

在看戶型圖時，大家千萬要注意，不要認為標注的建筑面積就是您能夠使用的面積，這里還涉及到一個公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的三亞房子，得房率越高，也越實惠。

6、比例和布局

戶型圖是根據(jù)房屋按照一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，三亞購房者在看戶型圖的時候要注意計算房屋內(nèi)部的比例是否合理，并不是說建筑面積的大小，主要是看房屋各個部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。

7、開間、進深

戶型圖上標注的信息有很多，大家也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深，通常來說，房門進入的方向的距離為進深，而左右兩邊距離就是開間。如果說是進深過深，開間狹窄的話：不利于通風和采光。進深偏小，開間過大：不利于房間保溫，浪費能源。

8、可變結(jié)構(gòu)

房型在某些時候是可以通過“后天補救”的。所以了解房型的可變結(jié)構(gòu)十分重要。例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

以上就是關(guān)于戶型圖上的標注的介紹了，戶型圖是開發(fā)商向三亞購房者展示的房屋平面圖，現(xiàn)在的三亞市新房大多數(shù)都是期房，想要了解房屋的品質(zhì)如何，大家可以通過戶型圖來看，但是如果你不會看戶型圖，選房就是一道難題了。

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