購房威信：180⒏⒐8⒉840
貸款須知：等額本息和等額本金有什么區(qū)別？ 海南三亞市樓盤，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產(chǎn)知識，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
有過貸款經(jīng)驗的朋友都知道，貸款時有兩種還款方式：等額本息和等額本金。很多貸款新手并不知道二者的區(qū)別，在貸款時常常糾結(jié)自己應(yīng)該選擇哪種還款方式更劃算，一起來看看本文吧。
一、等額本息和等額本金有什么區(qū)別？
1、定義不同
通常等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種方法醉大的特點(diǎn)是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。
通常等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力會很大。
而等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強(qiáng)未來收入預(yù)期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款
3、利息不同
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會有所增加。
而等額本金第一個月的還款額醉多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
二、等額本金和等額本息哪個更劃算？
判斷等額本金和等額本息哪個更劃算，我們要從它們各個方面來進(jìn)行分析。
等額本金的還款方式對于我們?nèi)齺喪匈I房的人來說，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費(fèi)用。但同時前期還款的數(shù)額會非常高，如果有一定數(shù)額存款的人可以選擇這種方式，這種方式可以節(jié)省還款的利息。
可是對于沒有一定存款金額的人，或者每月工資不高的人來講是非常有壓力的一種還款方式。這種情況可以選擇等額本息的方式，這樣可以在還款期內(nèi)一直保持不變的還款金額，相對來說，不會有太大的還款壓力。
等額本金雖說相對另一種方式能減少不少利息的支出，但前期的還款數(shù)額是非常大的。不過還款方式還是因人而異，不要為了少交利息，給自己施加很大的壓力。無論哪種還款方式，只有借款人有了滿足的資金，就可以直接到銀行辦理全部還清貸款業(yè)務(wù)。
關(guān)于等額本息和等額本金的相關(guān)知識小編就介紹到這里了，到底等額本金和等額本息哪個更劃算的問題，小編認(rèn)為是因人而異的，貸款人要從自己的實際情況出發(fā)，選擇適合自己的還款方式才行。
三亞市買房優(yōu)勢：海南二手房，遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。
咨詢微信：⒈8089⒏2847O
貸款須知：等額本息和等額本金有什么區(qū)別？此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/25758.html
